INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Käxnäs 2:7
Boarea: 50,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Utgångspris: 495 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
MATHILDA STJERNFELDT
Telefon: 0735352346
E-post: mathilda@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Käxnäs!
Fastigheten erbjuder en lättskött tomt som på baksidan vackert omgärdas av öppna landskap och skog. Kring huset finns gott om plats för trädgårdsmöbler, odling och sociala ytor.
Bostadshuset är en klassisk röd stuga med vita knutar och rymmer flera hemtrevliga detaljer. Här finns ett rymligt vardagsrum med kamin och anslutande glasveranda, ett sovrum samt ett kök med tillhörande matplats.
På tomten finns även en komplementbyggnad med flera användningsmöjligheter. Här erbjuds gästrum, toalett med mulltoa, verkstadsdel samt vedbod.
Ett perfekt fritidshus för dig som letar efter lugnet på landet.
Varmt välkommen på visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 2
Antal sovrum: 1
Bostaden:
När du kliver in genom entrén möts du av en mindre hall med avhängningsmöjligheter till höger och källartrappan till vänster.
Vidare in i bostaden når du det hemtrevliga köket med fönster mot trädgården. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys samt diskbänk, och under fönstret finns plats för ett mindre klaffbord.
Via en liten trappa når du en mindre matplats med fönster mot framsidan. Här finns fina detaljer såsom en platsbyggd vedlåda och ett inbyggt skafferi.
Från matplatsen kommer du vidare till vardagsrummet med kamin och utgång till en trevlig glasveranda. Rummet är flexibelt och rymmer både soffgrupp samt möjlighet till matplats eller sovalkov beroende på behov. Bostaden rymmer även ett sovrum med fin utsikt över baksidan.
Förrådsbyggnad:
Förrådsbyggnaden är uppdelad i fyra sektioner. Genom den första dörren når du ett rymligt gästrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Via den andra dörren finns en toalett utrustad med mulltoa, tvättställ och dusch.
De två sista dörrarna leder till ett rymligt förråd samt en vedbod.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1945
Fasad: stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund & källare
Uppvärmning: Kamin och direkt el
Renoveringar: Förrådsbyggnad 2006
Lagt om tak 1999
Kök 2005
Kamin 2005
Förändrat planlösning och byggt om veranda med nya fönster.
Vatten & avlopp: Grävd brunn, avlopp till stenkista
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Pjätteryd- Käxnäs
Län: Kronobergs
Gatuadress: Käxnäs 23
Postnummer: 343 93
Stad: Älmhult
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej angivet
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Käxnäs är ett naturnära område strax utanför Pjätteryd i Småland, med en blandning av både fritidshus och permanentboende.
Här bor du med närhet till skog, sjöar och ett vackert landskap. Från Käxnäs har du cykelavstånd till Pjätteryd och cirka 15-20 minuters bilfärd till Älmhult. Älmhult erbjuder ett brett serviceutbud med skolor, handel, restauranger samt goda tågförbindelser längs Södra stambanan.
TOMT
Typ: Trädgårdstomt
Tomtarea: 931,00 kvm
Vatten & avlopp: Grävd brunn, avlopp till stenkista
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Förmån: Officialservitut Väg avlopp, 0765-91/53.2
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 113 000,00 kr
Markvärde: 131 000,00 kr
Värdeår: 1945
Summa taxeringsvärde: 244 000,00 kr
Skatt/avgift: 1 830,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 1 830,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 131 000,00 kr
Småhusbyggnad (1945): 113 000,00 kr
INTECKNINGAR
1998-09-08, 60 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 60 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 3 360,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 3 256,00 kr
Försäkring: 1 260,00 kr
Total driftkostnad: 8 376,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
Kommentar: Enbart avfallshantering under sommaren
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET