INFORMATION
Typ: Gård
Gård
Fastighetsbeteckning: Apelhult 1:14
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 5 995 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
CARL STJERNFELDT
E-post: carl@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
En tilltalande fastighet med naturskönt, lantligt läge och totalt 11 ha mark. Fördelad på cirka 3 ha bete, 4 ha skog, 2 ha åker samt 2 ha impediment.
Ett rymligt bostadshus uppfört 2003 med vattenburen golvvärme kopplad till IVT bergvärmepump. Här finns 4 sovrum samt generösa sällskapsytor som passar både familjeliv och umgänge.
På tomten finns även ett gästhus som är om och tillbyggt 1993, avskilt och privat beläget. Gästhuset erbjuder ett sovrum, stort vardagsrum/matsal, kök samt badrum. På fastigheten finns det ett garage vid boningshuset samt en förråd/garage med vatten indraget. Finns även ytterligare ett förråd med goda förvaringsmöjligheter.
Attraktivt läge med närhet till Helge å.
Jakten är för fri för köparen.
Varmt välkomna på visning!
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1½-plansvilla
Byggnadsår: 2003
Antal rum: 8
Antal sovrum: 4 till 0
Boarea: 165,00 kvm
Kommentar till areauppgifter: taxeringsinformation
Bilplats: Garage med plats för 1 bil
Ventilation: mekanisk frånluft
Vi kommer in i en öppen och rymlig hall som ger ett välkomnande första intryck och erbjuder gott om plats för avhängning. Rakt fram från entrén ligger vardagsrummet, ett generöst sällskapsrum med en mysig kamin. Här finns plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang.
Till vänster om huvudentrén ligger köket med goda arbetsytor, bra förvaring samt plats för matbord. Här finns även en järnkamin med spisplatta. Intill köket finns en praktisk tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torkskåp samt extra förvaring. Till höger om entrén finns ett flexibelt rum som passar utmärkt som sovrum, gästrum eller hemmakontor, samt ett stort badrum.
På ovanvåningen möts man av en stor hall med ett stort badrum rakt fram, utrustat med badkar och dusch. Till vänster finner man ett rymligt sovrum med garderober samt ett arbetsrum som passar utmärkt som hemmakontor, barnrum eller gästrum. Intill ligger en praktisk klädkammare/walk-in closet med mycket god förvaring. Till höger om hallen finner man ytterligare ett rymligt sovrum.
BYGGNADSSÄTT
Fasad: trä
Stomme: Trä
Fönster: 3 glas isolerglasfönster
Bjälklag: trä
Tak: Tegelpannor
Grundläggning: Betongplatta på mark
Uppvärmning: Bergvärmepump ivt ifrån 2021
Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om djupborrad brunn. Enskilt avlopp
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Andelsrätt
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 25 000,00 kr
Vatten/avlopp: 2 500,00 kr
Sotningsavgift: 700,00 kr
Renhållning: 3 876,00 kr
Försäkring: 5 800,00 kr
Total driftkostnad: 37 876,00 kr/år
ÖVRIGT
Tv: Fiber är indraget
GÄSTSTUGA
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: Gäststuga
Byggnadsår: 1993
Renoveringar: Nytt tak 2020
Antal rum: 2
Boarea: 47,00 kvm
Tomtbeskrivning: Tomtarea 2000 m².
Uppvärmning: Luft/luftvärmepump och kamin
Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om grävd brunn. Enskilt avlopp
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
EKONOMIBYGGNADER
Verkstad garage: Area 84 kvm. Byggnaden som är uppförd 2006 har en gjuten platta och består av garagedel samt förråd/verkstadsdel
Förråd: Förrådet är uppfört 2008 med gjuten platta och är på ca 20 m2
MARKER
Betesmark: Areal: 3 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
Impediment: Areal: 2 ha.
Skogsmark: Areal: 4 ha.
Åkermark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.
OBJEKTTYP OCH AREALER
Objekttyp: Gård
Antal skiften: 1
Areal på antal skiften: 11,17 ha
Skog: 4,00 ha
Impediment: 2,00 ha
Åker: 2,00 ha
Bete: 3,00 ha
Totalt: 11,00 ha
Areakälla: Taxerad areal
INTECKNINGAR
1929-05-11, 2 000,00 kr, ej skriftligt
1939-04-26, 1 000,00 kr, ej skriftligt
1948-03-17, 5 000,00 kr, ej skriftligt
1957-03-27, 5 000,00 kr, ej skriftligt
1967-05-24, 2 000,00 kr, ej skriftligt
1967-05-24, 20 000,00 kr, ej skriftligt
2003-02-03, 500 000,00 kr, ej skriftligt
2003-12-04, 65 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 600 000,00 kr
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Apelhult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Apelhult 1711
Postnummer: 343 90
Stad: Älmhult
TAXERING
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 12 465,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 185 000,00 kr
Skogsimpedimentmark (Värdeår): 8 000,00 kr
Betesmark (Värdeår): 84 000,00 kr
Skog (Värdeår): 375 000,00 kr
Åkermark (Värdeår): 112 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 157 000,00 kr
Småhusbyggnad (2003): 1 950 000,00 kr
Småhusbyggnad (1993): 272 000,00 kr
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Samfällighet: Älmhult apelhult fs:1
Samfällighet: Älmhult apelhult fs:2
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-14/8491.1
Skattetal: mantal 23/576
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Apelhult är ett rofyllt och naturskönt område strax väster om Älmhult i södra Småland, omgivet av skogar, betesmarker och klassiskt småländskt kulturlandskap. Här bor man lantligt med närhet till service, handel och kommunikationer i Älmhult, som nås på cirka 10 minuter med bil. I närområdet finns flera sjöar och vattendrag med goda möjligheter till fiske, bad och friluftsliv, bland annat Helge å som slingrar sig genom landskapet. Området erbjuder fina naturupplevelser, svamp- och bärskogar samt ett rikt djurliv. Ett attraktivt läge för den som söker lugn och livskvalitet med närhet till stadens bekvämligheter.
DOKUMENT
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET