INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Spjutaretorp 1:10
Boarea: 94,00 kvm
Biarea: 20,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 700 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
FRANK SETZER
Reg. fastighetsmäklare
E-post: frank@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Spjutaretorp 9 – ett hemtrevligt och välskött 1,5-planshus med lugnt och naturnära läge strax utanför Vislanda. Här erbjuds ett boende där du kan njuta av stillheten på landet samtidigt som service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd.
Bostaden om 94 kvm erbjuder en genomtänkt planlösning med fyra rum, varav tre sovrum, vilket gör huset väl lämpat för såväl permanentboende som fritidsboende. Interiören präglas av ljusa och trivsamma rum med en varm och ombonad känsla. Det välutrustade köket erbjuder gott om arbetsytor och förvaring, medan vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för både umgänge och avkoppling. Den stilrena braskaminen bidrar inte bara med värme utan även med hög mysfaktor under årets kallare månader.
På övre plan finns ytterligare sovrum samt ett charmigt rum med utgång till en skyddad balkong under tak, där morgonkaffet kan avnjutas med utsikt över den grönskande omgivningen.
Fastigheten omfattar en tomt om 1 064 kvm med inslag av gräsmattor, planteringar och naturlig grönska. Här finns gott om utrymme för både odling, lek och avkoppling. Den stora altanen under tak förlänger utomhussäsongen och erbjuder en härlig plats för måltider och sociala tillställningar. På tomten finns även ett rymlig garage med goda förvaringsmöjligheter.
För dig som söker ett charmigt hus med lantligt läge, trivsam tomt och närhet till både natur och service är Spjutaretorp 9 ett boende som förtjänar att upplevas på plats.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1½-plansvilla i vinkel
Byggnadsår: 1919
Fasad: stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 3 glas isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme
Övriga byggnader: Garage
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Ventilation: Självdrag
ADRESS
Kommun: Alvesta
Län: Kronobergs
Gatuadress: Spjutaretorp 9
Postnummer: 342 52
Stad: Vislanda
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2026-06-01
Energiklass: C
Primärenergital: 70
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Här bor du i en rogivande miljö med skog och natur inpå knuten, samtidigt som Vislanda nås på bara några minuter.
Närservice: I Vislanda finns bland annat livsmedelsbutik, skola, förskola, vårdcentral, restauranger och övrig vardagsservice.
Kommunikation: Från Vislanda station finns goda tågförbindelser mot både Växjö och Alvesta, där vidare anslutningar till övriga Sverige erbjuds. Växjö nås med bil på cirka 25 minuter och Alvesta på omkring 15 minuter.
TOMT
Typ: Trädgårdstomt
Tomtarea: 1 064,00 kvm
Parkering: Garage
Uteplats: Överbyggd altan vid entrèn
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 448 000,00 kr
Markvärde: 195 000,00 kr
Värdeår: 1929
Summa taxeringsvärde: 643 000,00 kr
Skatt/avgift: 4 822,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 4 822,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 195 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 448 000,00 kr
INTECKNINGAR
1961-02-01, 7 000,00 kr, ej skriftligt
1962-01-24, 8 000,00 kr, ej skriftligt
1968-10-16, 17 000,00 kr, ej skriftligt
1971-11-17, 5 000,00 kr, ej skriftligt
1976-02-04, 22 000,00 kr, ej skriftligt
1977-02-02, 4 000,00 kr, ej skriftligt
1977-02-02, 99 000,00 kr, ej skriftligt
1979-02-21, 25 000,00 kr, ej skriftligt
1989-06-07, 30 000,00 kr, ej skriftligt
1990-12-05, 30 000,00 kr, ej skriftligt
1995-12-18, 123 000,00 kr, ej skriftligt
2019-05-29, 30 000,00 kr, ej skriftligt
2021-09-24, 25 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 425 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 24 000,00 kr
Vatten/avlopp: 1 700,00 kr
Sotningsavgift: 700,00 kr
Renhållning: 3 300,00 kr
Försäkring: 5 500,00 kr
Total driftkostnad: 35 200,00 kr/år
Personer i hushållet: 1,00 st
Kommentar: Uppvärmningskostnader ingår i El
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 7 584,00 kwh/år
DOKUMENT
🔗 ED
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET