INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Del av Hyltan 1:7
Boarea: 115,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 5
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 725 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Charmigt gårdshus med lada i naturskönt läge ett stenkast från Hyltenasjön.
Välkommen till en idyllisk gårdsmiljö med fantastiskt läge i rofylld och naturnära miljö. Här bor du med skogen och sjön som närmaste granne, omgiven av öppna marker, grönska, en plats för dig som söker lugn, frihet och möjligheten att skapa något eget.
På fastigheten finns ett charmigt bostadshus med äldre karaktär i renoveringsbehov. Samt en rymlig lada med stora möjligheter för förvaring, verkstad, hobbyverksamhet eller djurhållning i mindre skala. Både hus och ekonomibyggnad erbjuder generösa ytor och stor potential för den händige som vill renovera och sätta sin egen prägel.
Ladan är i bra storlek och blir ett naturligt komplement till fastigheten perfekt för dig med intresse för projekt, maskiner, hobby eller extra förvaringsutrymmen. Närmsta serviceutbud finns i Markaryd.
En fastighet med själ, potential och naturskönt läge. Här finns möjligheten att förverkliga drömmen om livet på landet.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 5
Antal sovrum: 4
Entré / Farstukvist
Vi välkomnas in via en rymlig farstukvist med gott om plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens entréhall och trappan till övre plan ligger rakt fram.
Badrum
Till vänster finns dörr till badrum (funktion okänd).
Möjligt sovrum
Till vänster om entréhallen ligger ett rum som med fördel kan användas som sovrum, gästrum eller kontor. Här finns även en charmig kakelugn som bidrar till husets äldre karaktär (ej i funktion).
Allrum / Matsal
Till höger om entréhallen öppnar ett stort och luftigt allrum upp sig i kombination med matsalsdel. Ett trivsamt sällskapsrum med gott om plats för både soffgrupp och större matbord.
Kök
Från allrummet nås det lantliga köket i äldre utförande med bevarad charm. Här finns en vattenmantlad vedspis (funktion okänd) som blir en fin detalj och naturlig samlingspunkt i hemmet. Köket erbjuder bra arbetsytor och plats för matbord.
Groventré
Från köket finns utgång till groventré med praktisk access till trädgård.
Möjligt sovrum
Rakt fram från köket nås ytterligare ett rum som lämpar sig väl som sovrum, gästrum eller arbetsrum.
Övre plan
Hall / Genomgångsrum
På övre plan möts vi av en rymlig hall som delar upp våningsplanet och fungerar som genomgångsrum. Härifrån finns även utgång till balkong med vy över den natursköna omgivningen.
Möjligt sovrum
Till vänster om hallen ligger ett större rum som passar utmärkt som sovrum. Här finns även praktiska kattvindar som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.
Möjligt sovrum
Till höger om hallen, intill murstocken, finns ytterligare ett inrett rum som kan användas som sovrum eller hobbyrum.
Vindsutrymme
På övre plan finns dessutom ytterligare vindsutrymme med möjlighet att inreda efter behov och önskemål.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1909
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Kopplade 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund och källare
Uppvärmning: Vattenmantlad kamin, och eldstäder (funktion okänt)
Övrigt om byggnaden: Fastigheten säljs med friskrivningsklausul
Övriga byggnader: Lada och jordkällare
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, ej godkänt.
ADRESS
Kommun: Markaryd
Län: Kronobergs
Gatuadress: Hyltan 4313
Postnummer: 285 93
Stad: Markaryd
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 3 500,00 kvm
Övrigt tomt: Tomtarea cirka 3500m2. Tomten ska styckas av. Säljaren står för avstyckningskostnaden. Lantmätaren avgör de exakta m2
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp, ej godkänt.
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0767IM-12/6398.1
Skattetal: mantal 1/8
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2023
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 519 000,00 kr
Summa taxeringsvärde: 519 000,00 kr
Skatt/avgift: 3 705,00 kr
TAXERING
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 3 705,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 25 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 494 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 3 384,00 kr
Vägsamfällighet: 100,00 kr
Renhållning: 1 300,00 kr
Försäkring: 2 294,00 kr
Total driftkostnad: 7 078,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET