INFORMATION
Typ: Fritidshus
Fritidshus
Fastighetsbeteckning: Ekhult 3:41
Boarea: 60,00 kvm
Biarea: 10,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 1 595 000 kr
VISNINGAR
Varmt välkomna att anmäla er till visningen.
ANSVARIG MÄKLARE
JOHANNA SAMUELSSON
Fastighetsmäklare
E-post: johanna@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till ett charmigt och trivsamt fritidshus i natursköna omgivningar!
En plats för lugn och avkoppling. Ett rofyllt läge på en större tomt som öppnar upp sig som en egen liten lycka, omgiven av skog och småländsk natur.
Fritidshuset är trivsamt renoverat och håller en god standard med ljusa och inbjudande ytor. Sällskapsrummet erbjuder en varm och ombonad känsla där braskaminen blir en naturlig samlingspunkt. Köket är ljust inrett med väldisponerad ytor. Genomgående en hemtrevlig och trivsam känsla genom bostaden.
Utöver boningshuset finns även ett annex med förråd och gästrum. Perfekt vid gäster.
Tomten erbjuder härliga öppna gräsytor med gott om plats för både lek, umgänge och avkoppling. Njut av skogspromenader och skogen som närmsta granne.
I närheten ligger de natursköna Vägla sjöarna som erbjuder fina möjligheter till bad och fiske.
Fastigheten har använts som privat fritidsboende av nuvarande ägare men har även varit uppskattad vid uthyrning med ett gott intresse från gäster.
Trots det lugna och naturnära läget finns serviceutbud inom bekvämt avstånd med mataffär och annan vardagsservice. Närmsta orter är Markaryd, Osby och Älmhult.
Ett idylliskt småländskt fritidsboende för dig som söker stillhet, natur och ett bekvämt semesterliv året om.
Varmt välkomna att boka er på visningen!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
När vi kommer fram till fastigheten möts vi av en öppning i naturen en egen liten lycka omgiven av grönska och skogsmiljö.
Entréhall
Vi välkomnas in i en ljus och praktisk hall med god planering och plats för avhängning. Ljust färgsatt och trivsam känsla direkt när vi stiger in.
Kök
Längst bort till vänster från hallen ligger köket. Ett ljust och klassiskt inrett kök med välplanerade arbetsytor och bra förvaring. Köket är utrustat med spishäll, inbyggnadsugn, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Renoverat 2023.
Badrum
Rakt fram från entréhallen når vi badrummet. Ett ljust badrum utrustat med dusch, handfat och WC.
Sovrum 1
Första dörren till höger från hallen leder till ett trivsamt sovrum i harmonisk och passande färgsättning.
Sovrum 2
Vidare till nästa rum på höger sida finns ytterligare ett hemtrevligt sovrum med lugn och ombonad känsla.
Vardagsrum
Från hallen öppnar bostaden upp sig mot ett ljust och rymligt vardagsrum. Fönster från flera håll bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Eldstaden blir en naturlig samlingspunkt och höjer trivselkänslan ytterligare.
Sovrum 3
Husets tredje sovrum ligger längst bort på samma sida som de övriga sovrummen. Även detta rum är trivsamt och smakfullt inrett.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1970
Fasad: Träpanel
Stomme: Trä
Fönster: Isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Plintar
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, direktverkande el och eldstad
Övriga byggnader: Annex med förråd och gästrum.
Renoveringar: Taket på uterummet byttes ut 2022
Ytskikt renoverade 2022
Luft-luftvärmepump 2022
Ny elanläggning inklusive jfb 2023
Nytt kök 2023
Laddstolpe till bilen 2024
Uteplats baksida 2025
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
ADRESS
Kommun: Markaryd
Län: Kronobergs
Gatuadress: Ekhult 2101
Postnummer: 285 91
Stad: Markaryd
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Behövs ej
TOMT
Tomtarea: 1 792,00 kvm
Övrigt tomt: Trädgårdstomt och naturtomt
Uteplats: Överbyggd altan och Trädäck
Vatten & avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Markaryd ekhult ga:1 ändamål: Vägar
Förmån: Officialservitut Väg, 0767-89/48.1
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 357 000,00 kr
Markvärde: 161 000,00 kr
Värdeår: 1970
Summa taxeringsvärde: 518 000,00 kr
Skatt/avgift: 3 885,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 3 885,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 161 000,00 kr
Småhusbyggnad (1970): 357 000,00 kr
INTECKNINGAR
1990-01-10, 100 000,00 kr, ej skriftligt
2022-05-16, 740 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 840 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 7 200,00 kr
Vatten/avlopp: 1 650,00 kr
Sotningsavgift: 500,00 kr
Renhållning: 2 075,00 kr
Försäkring: 3 072,00 kr
Total driftkostnad: 14 497,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET