INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Stenbrohults-kvarnatorp 1:43
Boarea: 125,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Utgångspris: 2 395 000 kr
BUDGIVNING
Högsta bud: 2 100 000,00 kr
Budgivare: 1, kl. 12:30 den 25 juli år 2026
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till denna moderna och välplanerade enplansvilla med attraktivt läge i Diö. Här erbjuds ett bekvämt boende där du kan flytta in direkt och i lugn och ro sätta din egen prägel på både interiör och trädgård.
Villan, som uppfördes 2018, omfattar 125 kvm med en öppen och social planlösning, tre rymliga sovrum samt ett ljust vardagsrum med utgång till två härliga uteplatser. Till fastigheten hör även en fristående carport med ett stort förråd som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.
Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område med naturen runt knuten. Vackra promenadstråk leder ner till sjön Möckeln, samtidigt som järnvägsstation, skola, förskola, ishall och badplats ligger på bekvämt gångavstånd.
Den 1 125 kvm stora tomten är insynsskyddad mot huvudgatan och erbjuder gott om plats för både lek, odling och avkoppling.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 4
Antal sovrum: 3
Bostaden har en välplanerad planlösning om 125 kvm med en tydlig uppdelning mellan sociala ytor och sovrumsdel. Entrén leder in till hallen med vidare passage till bostadens olika rum.
Köket är placerat i anslutning till vardagsrummet och har plats för matgrupp. Vardagsrummet är bostadens största sällskapsrum och har utgång till uteplatsen, vilket ger ett fint ljusinsläpp och en naturlig kontakt med tomten.
Bostaden rymmer tre sovrum i varierande storlek. Här finns även badrum, separat WC samt tvättutrymme. Planlösningen ger en funktionell bostad med bra flöde mellan rummen och samlade ytor för både vardag och umgänge.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1-plansvilla
Byggnadsår: 2018
Fasad: trä
Stomme: Trä
Fönster: 3 glas isolerglas
Bjälklag: trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: gjuten platta
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump (NIBE)
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Ventilation: frånluftsventilation med återvinning
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Diö
Län: Kronobergs
Gatuadress: Växjövägen 333
Postnummer: 343 71
Stad: Diö
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Utförd
Datum: 2026-06-25
Energiförbrukning: 125
Energiklass: C
Primärenergital: 94
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Diö är ett trivsamt samhälle strax norr om Älmhult, omgivet av skog, sjöar och vacker småländsk natur. Här finns både tågstation med bra pendlingsmöjligheter till Älmhult, Växjö och Hässleholm samt service med skola, förskola och idrottsanläggning. Närmaste livsmedel finns i Liatorp, cirka fem minuters bilväg från Diö. I närheten finns badplatser vid Möckeln och fina strövområden. Ett lugnt och familjevänligt område med bekvämt avstånd till Älmhults centrum och IKEA:s internationella miljö, samt tågförbindelser till Köpenhamn och Stockholm.
Kommunikation: Närhet till tågstation
PLAN
Typ: Byggnadsplan (1968-05-31)
TOMT
Tomtarea: 1 125,00 kvm
Parkering: Carport samt grusad infart
Övrigt tomt: Tomtarea 1 125 m² (friköpt).
Uteplats: 2 tralldäck i anslutning till huset
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1968-05-31)
ÖVRIGT
Bredband: Fiber är indraget
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 820 000,00 kr
Markvärde: 442 000,00 kr
Värdeår: 2018
Summa taxeringsvärde: 2 262 000,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Småhusmark (Värdeår): 442 000,00 kr
Småhusbyggnad (2018): 1 820 000,00 kr
INTECKNINGAR
1990-03-14, 2 624 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 624 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Elkostnad: 25 000,00 kr
Vatten/avlopp: 8 000,00 kr
Renhållning: 3 500,00 kr
Försäkring: 4 400,00 kr
Total driftkostnad: 40 900,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 10 022,00 kwh/år
DOKUMENT
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET