INFORMATION
Typ: Jordbruk
Jordbruk
Fastighetsbeteckning: Millebygden 1:3
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 3 995 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Jakt- och skogsgård i Millebygden – 30,9 ha i ett sammanhängande skifte
I det rofyllda och natursköna landskapet kring Millebygden ligger denna genuina skogs- och jaktgård om totalt cirka 30,9 hektar. Här erbjuds en plats för dig som söker avskildhet, skog, jaktmöjligheter och ett traditionellt småländskt boende med enkel och lantlig karaktär.
Fastigheten ligger samlad i ett skifte och omfattar enligt skogsbruksplan cirka 30,6 hektar skogsmark. Virkesförrådet uppgår till omkring 2 700 m³sk, med en beräknad årlig tillväxt om cirka 136 m³sk. Marken varierar mellan uppvuxen skog, yngre bestånd och öppnare partier, vilket skapar fina förutsättningar för både skogsbruk, rekreation och jakt. För den jaktintresserade finns flera jakttorn och åtlar på fastigheten, och jakträtten är fri för köparen.
Bostadshuset är uppfört i klassisk småländsk stil med röd träfasad och har en trivsam, enkel interiör med bevarad lantlig känsla. Här finns kök i traditionell stil, allrum med kamin, två sovrum, badrum samt hall med separat köksutgång. Den oinredda vindsvåningen erbjuder ytterligare möjligheter för den som vill skapa mer utrymme. I källaren finns förråd, matkällare och pannrum.
Runt huset breder en naturtomt med hagmarkskaraktär ut sig, omgiven av grönska och äldre träd. På fastigheten finns även garage samt ekonomibyggnad med utrymme för exempelvis djurhållning, maskiner eller förvaring.
Detta är en fastighet för dig som uppskattar det enkla livet nära naturen – med egen skog, jaktmark och gott om utrymme för både fritid och framtida utveckling. Ett avskilt och karaktärsfullt ställe i södra Småland, med Älmhult inom bekvämt avstånd
FAKTA
BOSTADSBYGGNAD
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1929
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2 till 0
Boarea: 71,00 kvm
Biarea: 23,00 kvm
Kommentar till areauppgifter: taxeringsinformation
Tomtbeskrivning: Tomtarea 1000 m².
Bilplats: Nyare garagebyggnad
Ventilation: Självdrag
Vi kommer in i en farstu, till höger ligger ett sovrum i bra storlek, till vänster ligger ett allrum/genomgångsrum med kamin. Stort kök i lantlig stil, hall och köksutgång, badrum och ytterligar ett sovrum.
Oinredd vindsvåning med gott om plats.
Källare med förråd, matkällare och pannrum.
BYGGNADSSÄTT
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Luftvärmepump, samt kamin
Vatten/avlopp: Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
ÖVRIGT
Tv: Internet: Fiber finns i området
EKONOMIBYGGNADER
Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980: Area 168 kvm. Beskaffenhet: Normalt.
MARKER
Skogsmark: Areal: 30,6 ha.
OBJEKTTYP OCH AREALER
Objekttyp: Jordbruk
Antal skiften: 1
Samtaxerade fastigheter: ÄLMHULT MILLEBYGDEN 1:3 & 1:4
Areal på antal skiften: 30,90 ha
Skog: 13,00 ha
Impediment: 11,00 ha
Åker: 5,00 ha
Totalt: 29,00 ha
Areakälla: Taxerad areal
Skog: 30,60 ha
Övrigt: 0,30 ha
Totalt: 30,90 ha
Areakälla: Skogsbruksplan
INTECKNINGAR
1983-11-09, 132 000,00 kr, ej skriftligt
1983-11-09, 55 000,00 kr, ej skriftligt
1991-06-12, 32 000,00 kr, ej skriftligt
1991-06-12, 200 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 419 000,00 kr
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Millebygden
Län: Kronobergs
Gatuadress: Millebygden Åraslöv 30
Postnummer: 343 93
Stad: Älmhult
TAXERING
Typkod: 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2023
Skatt/avgift: 3 405,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 175 000,00 kr
Skogsimpedimentmark (Värdeår): 45 000,00 kr
Skog (Värdeår): 940 000,00 kr
Åkermark (Värdeår): 272 000,00 kr
Ekonomibyggnad (Värdeår): 55 000,00 kr
Småhusbyggnad (1929): 279 000,00 kr
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Avtalsservitut Brunn mm
Avtalsservitut Kraftledning
Last: Avtalsservitut Brunn mm, 07-IM2-74/1783.1
Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0765IM-11/13022.1
Last: Officialservitut Vattentäkt vattenledning, 07-78/664.1
Skattetal: mantal 1/36
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET