INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Loshult 7:6
Boarea: 105,00 kvm
Biarea: 50,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Utgångspris: 595 000 kr
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Tegelvilla med stor tomt och utvecklingsmöjligheter i charmiga Loshult
I den idylliska kyrkbyn Loshult, strax söder om Älmhult, finns nu möjlighet att förvärva denna tegelvilla med generöst tilltagen tomt och tillhörande uthus. Fastigheten erbjuder ett lugnt och naturnära läge med närhet till skog, sjöar och det vackra småländska landskapet.
Huset byggdes om 1965 och är idag i behov av en genomgripande renovering. För dig som söker ett projekt med goda möjligheter att skapa ett hem helt efter egna önskemål.
Den stora tomten ger gott om utrymme för odling, lek, trädgårdsprojekt eller annan hobbyverksamhet. På fastigheten finns även ett uthus som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter eller kan utvecklas för den som önskar verkstad eller hobbyutrymmen.
Läget i Loshult ger en trivsam kombination av lantligt lugn och närhet till service. Älmhult nås på cirka 15 minuter med bil, där ett brett utbud av handel, restauranger, skolor och kommunikationer finns. För den naturintresserade finns fina möjligheter till promenader, cykling och friluftsliv i de omgivande skogs- och sjölandskapen.
Detta är ett tillfälle för dig som söker en fastighet med stor utvecklingspotential, generös tomt och ett rofyllt läge i en av Smålands genuina bymiljöer. Här kan du skapa ett personligt boende med charm och karaktär efter egen vision.
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 6
Antal sovrum: 4
Max antal sovrum: 5
Vi kommer in i en rymlig hall varifrån samtliga rum på bottenvåningen nås. Badrum, 3 sovrum i bra storlek, kök och ett stort allrum i vinkel, utgång till en liten terrass. På övre plan finns en liten hall med 2 klädkammare samt 2 sovrum.
Källare med svale, matförråd, tvättstuga torkrum pannrum och en bastu.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1915
Kommentar till byggnadsår: Ombyggt 1965
Fasad: Tegel
Stomme: Trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: Trä
Tak: Eternit
Grundläggning: Grundsulor
Uppvärmning: Ved
Övriga byggnader: Ett äldre uthus
Litet växthus
Renoveringar: 1965
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
ADRESS
Kommun: Osby
Område: Loshult
Län: Skåne
Gatuadress: Bjällevägen 11
Postnummer: 283 96
Stad: Killeberg
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej angivet
PLAN
Typ: Detaljplan (1989-06-16)
TOMT
Tomtarea: 4 730,00 kvm
Vatten & avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Osby loshult ga:1 ändamål: Vägar
Planbestämmelser: Detaljplan (1989-06-16)
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 483 000,00 kr
Markvärde: 276 000,00 kr
Värdeår: 1950
Summa taxeringsvärde: 759 000,00 kr
Skatt/avgift: 5 692,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 5 692,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 276 000,00 kr
Småhusbyggnad (1950): 483 000,00 kr
INTECKNINGAR
1988-12-07, 276 000,00 kr, ej skriftligt
1988-12-07, 60 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 336 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 7 000,00 kr
Elkostnad: 6 250,00 kr
Vatten/avlopp: 7 000,00 kr
Sotningsavgift: 1 000,00 kr
Renhållning: 3 500,00 kr
Försäkring: 4 000,00 kr
Total driftkostnad: 28 750,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ELEKTRICITET
Elförbrukning: 2 500,00 kwh/år
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET