INFORMATION
Typ: Friliggande villa
1-familjs friliggande villa
Fastighetsbeteckning: Ugnhult 1:32
Boarea: 73,00 kvm
Biarea: 12,00 kvm
Areakälla: taxeringsinformation
Upplåtelseform: Friköpt
Friköpt
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Utgångspris: 2 995 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välkommen till Ugnhult – ett modernt och sjönära boende vid Möckeln!
Med ett naturskönt läge och närhet till sjön Möckeln ligger denna stilrena fastighet från 2023. Från husets stora terrass har du utsikt mot sjön och en kort promenad tar dig till stranden med möjlighet till båtplats.
Bostaden erbjuder en ljus och modern interiör med stora fönsterpartier och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum – en trivsam miljö för både vardag och umgänge. Här finns två sovrum, ett badrum samt ett rymligt trädäck i soligt söderläge.
Huset har energieffektiv uppvärmning via luft/vattenvärmepump i kombination med en eldstad. Matbutik finns i Liatorp, cirka 10 minuter bort med bil, och Älmhult med ett brett serviceutbud nås på cirka 20 minuter.
En fastighet som passar lika bra som permanentboende som fritidshus, men även är ett attraktivt uthyrningsobjekt.
Varmt välkommen på visning!
FAKTA
INTERIÖR
Antal rum: 3
Antal sovrum: 2
Vid huvudentrén välkomnas du in i en praktisk hall med plats för avhängning. Direkt till höger ligger bostadens två sovrum, båda med garderober och ett fint ljusinsläpp. Intill sovrummen finns det rymliga badrummet, utrustat med dusch, wc, tvättställ och tvättmöjligheter.
Vidare in i huset öppnar den sociala delen upp sig med en ljus och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. De stora fönsterpartierna skapar ett härligt ljusinsläpp och ger fin kontakt med den omgivande naturen. Härifrån nås även det generösa trädäcket i soligt söderläge, där du kan njuta av utsikten mot sjön Möckeln och den rofyllda omgivningen.
BYGGNADSSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1980, 2023
Kommentar till byggnadsår: tillbyggt/nybyggt 2023
Fasad: Trä
Fönster: isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Bandplåt
Grundläggning: torpargrund och platta på mark
Uppvärmning: Luft/vatten kopplat till golvvärme, kamin
Övriga byggnader: Förråd
Vatten & avlopp: Gemensamhetsanläggning: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Avloppsanläggning
Ventilation: Mekanisk frånluft
ADRESS
Kommun: Älmhult
Län: Kronobergs
Gatuadress: Ugnhult 5
Postnummer: 343 74
Stad: Liatorp
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Ugnhult erbjuder ett lugnt och naturskönt läge vid sjön Möckeln, med skogar, bad och fina möjligheter till båtliv och fiske. Här bor du i en rofylld miljö med naturen precis utanför dörren, samtidigt som service finns inom bekvämt avstånd.
Närservice: Matbutik finns i Liatorp, cirka 10 minuter bort med bil, och i Älmhult, cirka 20 minuter bort, finns ett brett utbud av butiker, restauranger och annan service.
PLAN
Typ: Detaljplan (1995-08-07)
TOMT
Tomtarea: 950,00 kvm
Parkering: gruslagd parkeringsplats på baksidan av huset
Uteplats: Trädäck mot sjön
Vatten & avlopp: Gemensamhetsanläggning: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Avloppsanläggning
INSKRIVNINGAR
Rättigheter och gemenskap: Gemensamhetsanläggning: Älmhult ugnhult ga:1 ändamål: Vattenförsörjning
Gemensamhetsanläggning: Älmhult ugnhult ga:2 ändamål: Avloppsanläggning
Planbestämmelser: Detaljplan (1995-08-07)
ÖVRIGT
Bredband: Internet: Förberett för fiber
TILLGÅNGAR
Taxeringsår: 2024
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 088 000,00 kr
Markvärde: 424 000,00 kr
Värdeår: 1986
Summa taxeringsvärde: 1 512 000,00 kr
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
TAXERING
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår: 2024
Skatt/avgift: 10 425,00 kr
Småhusmark (Värdeår): 424 000,00 kr
Småhusbyggnad (1986): 1 088 000,00 kr
INTECKNINGAR
2023-04-27, 2 125 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 2 125 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 14 360,00 kr
Elkostnad: 9 046,00 kr
Vatten/avlopp: 2 800,00 kr
Sotningsavgift: 200,00 kr
Vägsamfällighet: 8 000,00 kr
Försäkring: 4 653,00 kr
Total driftkostnad: 39 059,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET