INFORMATION
Typ: Hyresfastighet
Bostadsfastighet
Fastighetsbeteckning: Stenbrohults-gölshult 1:84
Upplåtelseform: Friköpt
Utgångspris: 5 000 000 kr
VISNINGAR
Inga visningar inbokade just nu
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
Välfungerande flerbostadshus med centralt läge i Liatorp. Fastigheten omfattar totalt 14 lägenheter, en större lokal samt tre mindre lokaler, vilket ger en bra kombination av bostäder och kommersiella ytor.
För de boende finns en gemensam tvättstuga, samtidigt som flera av lägenheterna är utrustade med egen tvättmaskin. Fastigheten erbjuder även förrådsutrymmen, parkeringsmöjligheter och cykelförråd.
Ett stabilt och välfungerande bostadshus med praktiska gemensamma utrymmen och ett attraktivt läge. Närmaste livsmedelsbutik ligger cirka 500 meter från fastigheten och till Älmhult tar det omkring 10 minuter med bil.
FAKTA
BYGGNAD - FÖRRÅD
PLANLÖSNING
Antal sovrum: 0 till 0
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej angivet
BYGGNAD - 1
PLANLÖSNING
Byggnadstyp: 3 plans flerbostadshus
Byggnadsår: 1957
Antal sovrum: 0 till 0
Byggnadsyta: 892,00 kvm
14 lägenheter fördelat på 3 separata ingångar
VÅNING OCH HISS
Hiss: Nej
Totalt antal våningar: 3
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Beställd
BYGGNADSSÄTT
Fasad: Tegel/puts
Stomme: Betong
Fönster: 2 glas och 3 glas
Bjälklag: Betong
Tak: Bandplåt
Uppvärmning: Pellets/elvärme
Vatten/avlopp: Kommunalt vatten och avlopp
ÖVRIGT
Bredband: Fiber finns i området. Fastigheten är inte ansluten
YTOR (AREOR)
Bostäder
Antal: 14
Area: 892,00 kvm.
Hyresintäkt: 744 567,00 kr/år
Hyresintäkt/kvm: 835,00 kr/år
Övriga intäkter: 5 060,00 kr/år
Övriga intäkter/kvm: 6,00 kr/år
Butiker
Antal: 4
Area: 251,00 kvm.
Hyresintäkt: 98 890,00 kr/år
Hyresintäkt/kvm: 394,00 kr/år
Summa yta: 1 143,00 kvm
Summa hyresintäkter: 843 457,00 kr/år
Summa övriga intäkter: 5 060,00 kr/år
ADRESS
Kommun: Älmhult
Område: Liatorp
Län: Kronobergs
Gatuadress: Virdavägen 1A
Postnummer: 343 74
Stad: Liatorp
INTECKNINGAR
1955-05-18, 100 000,00 kr, ej skriftligt
1955-05-18, 100 000,00 kr, ej skriftligt
1955-11-30, 160 600,00 kr, ej skriftligt
1955-11-30, 41 800,00 kr, ej skriftligt
1957-10-16, 67 100,00 kr, ej skriftligt
1957-10-16, 3 200,00 kr, ej skriftligt
2000-03-08, 327 300,00 kr, ej skriftligt
2001-02-05, 300 000,00 kr, ej skriftligt
2001-03-02, 300 000,00 kr, ej skriftligt
2001-06-01, 1 000 000,00 kr, ej skriftligt
2001-10-23, 271 000,00 kr, ej skriftligt
2002-06-25, 329 000,00 kr, ej skriftligt
2006-03-10, 250 000,00 kr, ej skriftligt
Summa inteckningar: 3 250 000,00 kr
TAXERING
Typkod: 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Taxeringsår: 2025
Skatt/avgift: 19 176,00 kr
Hyreshusmark för lokaler (Värdeår): 287 000,00 kr
Hyreshusmark för bostäder (Värdeår): 889 000,00 kr
Hyreshusbyggnad för lokaler (1980): 400 000,00 kr
Hyreshusbyggnad för bostäder (1980): 3 213 000,00 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 73 787,00 kr
Elkostnad: 22 713,00 kr
Vatten/avlopp: 29 226,00 kr
Renhållning: 31 651,00 kr
Försäkring: 8 136,00 kr
Förvaltning: 62 529,00 kr
Fastighetsskötsel: 31 228,00 kr
Total driftkostnad: 259 270,00 kr/år
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej angivet
TOMT
Tomtarea: 2 013,00 kvm
Övrigt tomt: Stor parkeringplats för boende i anslutning till huset
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Liatorp är en mindre och trivsam tätort i Älmhults kommun, omgiven av den småländska naturen med skog, sjöar och goda möjligheter till friluftsliv. Orten erbjuder ett lugnt boende samtidigt som det finns en förhållandevis god lokal service.
För den aktive finns ett bra utbud av fritidsmöjligheter. I Liatorp finns idrottsplats, utegym, multiarena, konstgräsplan, padelbana, motions- och elljusspår samt ett aktivt föreningsliv. Det finns även cykelförbindelse mot Diö och flera möjligheter till naturupplevelser i närområdet.
Kommunikationerna är goda med bussförbindelser och närhet till riksväg 23. Till Älmhult är det omkring 10 minuter med bil, vilket ger enkel tillgång till ett större utbud av handel, restauranger, service, skolor och kommunikationer.
Närservice: I Liatorp finns bland annat livsmedelsbutik med post- och apoteksservice, förskola, skola, bibliotek, bensinstation och återvinningscentral.
INSKRIVNINGAR
Planbestämmelser: Stadsplan (1959-06-25)
OBJEKTTYP, BESKRIVNINGAR
Beskrivning: Flerbostadshus med centralt läge i Liatorp
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET