Gemlagatan 1

Älmhult 4 750 000 kr

Funkisfabriken i Diö

Välkommen till Funkisfabriken. Lager och kontorsfastighet om totalt 7500 m2 uppförd 1929. Tomten om totalt 13557 m2 gränsar till sjön Möckeln. Fastigheten har de senaste åren använts som kulturcenter under varumärket Funkisfabriken. En fastighet som ger många möjligheter för rätt köpare.

Byggnad - Industribyggnad

Industribyggnaden uppfördes av Gemla 1929 och är totalt på 7500 m2. De övre planen har använts såsom kontor och utställning, personalutrymmen och matsal.

De nedre planen har varit lager och produktionslokaler.

Fastigheten har eftersatt underhåll och idag är fastigheten tom. Det saknas idag elanslutning men kan ordnas.
Typ av byggnad Industri
Byggnadsår 1929
Hiss Nej
Vatten & avlopp Kommunalt vatten och avlopp, avstängt idag efter frysskada under vintern. Skadan har inte reparerats eller torkats ut.
Stomme betong
Fasad Puts
Fönster enkla fönster
Bjälklag betong
Tak papp
Uppvärmning saknas

Ekonomi

Pris 4 750 000 kr
Summa inteckningar 2 550 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Industrimark: 542 000 kr
  • Kontor, värderat enl. avkastningsmetoden: 234 000 kr
  • Lager: 1 548 000 kr
  • Produktionslokal: 294 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 13557 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut D-2014-00481014:1
    Avtalsservitut Jordkabel Mm
    Avtalsservitut Va-Ledningar
    Planbestämmelser Byggnadsplan Detaljplan
    Rättigheter förmån Förmån: Avtalsservitut: Fjärrvärme, D201400483297:1.1 Förmån: Officialservitut Väg, 0765-12/26.1
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Elledning,Vattenledning,Avloppsledning,Värmeledning, D201400481014:1.1 Last: Avtalsservitut: Jordkabel Mm, 07-IM2-86/6392.1 Last: Avtalsservitut: Va-Ledningar, 0765IM-12/6917.1 Last: Officialservitut Väg, 0765-93/34.1

    Bilder

    funkis ariel view with lake funkis across water Funkis cafe funkis chairs Funkis snow funkis sunshine @sodragroup 1 Fastighetskarta

    Karta