INFORMATION
Typ: Bostadsfastighet
Fastighet: Häradsbäck 1:10
Tomt: 10 827 kvm
Uplåtelseform: Äganderätt
Utgångspris: 3 995 000 kr
VISNINGAR
ANSVARIG MÄKLARE
CHRISTER STJERNFELDT
Fastighetsmäklare
Telefon: 0705551880
E-post: christer@sfbab.se
EXTRA KONTAKT
JENNIE STJERNFELDT
Mäklarassistent
Telefon: 0732771213
E-post: jennie@sfbab.se
BILDER
BESKRIVNING
I Häradsbäck, strax öster om Älmhult, hittar vi detta charmiga hus, med stor tomt och en etablerad däck- och reparationsverkstad för bland annat personbilar, jord och skogsbruksmaskiner. Inom gångavstånd finns en lanthandel med butik, café, restaurang och pizzeria. Det finns även en imponerade fritidsanläggning och det är ca 20 min bilväg till Älmhult.
Perfekt för den som som söker boende och verkstad. Bergvärme ger bra uppvärmning
Bostadshus 1 plan om 88 m2 innehållande 4 rok.
Verkstaden
Stor verkstadsbyggnad uppförd 1975, utbyggd 1979 om ca 500 m2. Verkstaden är avsedd förr däckbyte/reparationer och är fullt utrustad verkstad med bl. a. billyft, svetsar, allt för däckomläggning, nästan helt ny monteringsmaskin för tunga fordon., metallsvarv, lastmaskin, släpar mm. I byggnaden finns även stora lagerutrymmen, kontor, toalett med dusch. Maskinpark och varulager ingår i överlåtelsen. Omfattande lager vad gäller hydraulslangar och kopplingar, naturligtvis med hydraulslangspress.
Bostäder
Antal: 1
Area: 88 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
Industri/verkstad
Antal: 1
Area: 500 kvm. Areauppgifter enligt säljaren
FAKTA
BYGGNAD - BOSTADSHUS
1 plansvilla belägen bredvid verkstaden.
PLANLÖSNING
Huvudbyggnad: Ja
Antal rum: 4
Boarea: 88 kvm
Biarea: 28 kvm
Renoveringar: 1967
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1850
Fasad: Stående träpanel
Stomme: Trä
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme som står i verkstaden och sedan är det kulvert till huset..
Vatten & avlopp: Enskilt voa
Ventilation: Självdrag
ENERGIDEKLARATION
Utförd: Ej utförd
ÖVRIGT
Bredband: fiber är indraget
BYGGNAD - VERKSTADSBYGGNAD
Stor verkstadsbyggnad uppförd 1975, utbyggd 1979 om ca 500 m2. Verkstaden är avsedd förr däckbyte/reparationer och är fullt utrustad verkstad med bl. a. billyft, svetsar, allt för däckomläggning, nästan helt ny monteringsmaskin för tunga fordon., metallsvarv, lastmaskin, släpar mm. I byggnaden finns även stora lagerutrymmen, kontor, toalett med dusch. Maskinpark och varulager ingår i överlåtelsen. Omfattande lager vad gäller hydraulslangar och kopplingar, naturligtvis med hydraulslangspress.
PLANLÖSNING
Hiss: Nej
BYGGNADSÄTT
Typ av byggnad: 1 ½ plan
Byggnadsår: 1975, 1979
Fasad: trä
Stomme: trä
Fönster: 2 glas
Bjälklag: trä
Tak: plåt
Grundläggning: platta på mark
Uppvärmning: bergvärme som delas med bostadshuset
Vatten & avlopp: Eget voa
EKONOMI
Utgångspris: 3 995 000 kr
Summa inteckningar: 150 000 kr
DRIFTKOSTNAD
Uppvärmning: 27 213 kr
Hushållsström: 8 868 kr
Vatten/avlopp: 1 000 kr
Sotningsavgift: 500 kr
Renhållning: 3 856 kr
Försäkring: 32 000 kr
Kommentar driftskostnader: I driftkostnaderna ovan ingår både huset och verkstaden. Momsen är lyft på näringsdelen.
RÖRELSE
Bransch: Övrigt
Resultat: Vill inte ange
FÖRSÄKRING
Fullvärdesförsäkrad: Ja
TOMT
Tomtarea: 10 827 kvm
Uteplats: Veranda
Övrig tomt: Tomtarea 10 827 m² (friköpt).
NÄROMRÅDE
Allmänt om området: Landsbygdsorten Häradsbäck
Lanthandel Handlar´n, Handelsboden.
Restaurang med a´la´carte, pizzabageri och café.
Imponerande fritidsanläggning.
SERVITUT, PLANBESTÄMMELSER M.M
Rättigheter / Gemensamhetsanläggningar: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Optisk Fiberkabel; Ledningsrätt Tele; Ledningsrätt Vatten och Avlopp
Servitut: Avtalsservitut Kraftledning
Planbestämmelser: Byggnadsplan (1964-11-19)
Belastningar: Avtalsservitut Kraftledning; Ledningsrätt Optisk Fiberkabel; Ledningsrätt Tele; Ledningsrätt Vatten och Avlopp
DOKUMENT
Det finns inga dokument för detta objekt.
FILMER
Det finns inga filmer för detta objekt.
KARTA
INTRESSEANMÄLAN
Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.
FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?
Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!
HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET