Västra Järnvägsgatan 1B och Västra Järnvägsgatan 3

Osby 2 495 000 kr

2 mindre hyresfastigheter i centrala Lönsboda!

Mitt i centrum hittar vi de här charmiga hyresfastigheterna med totalt 6 lägenheter, renoverade 2015-2022. Båda husen är fullt uthyrda, totala hyresintäkter på 391680 kr.


Byggnad - LÖNSBODA 47:30, Västra järnvägsgatan 1

3st lägenheter:
• 88kvm, hyra 5900kr
• ca 100-130kvm, hyra 6200kr
• 115kvm 5,a hyra 6500kr

Hyresintäckter: 223 200
Driftskostnader:
Sopor: 3 955kr
V/A: 10 899kr
El: 44 000kr
Förs: 19 841kr
Typ av byggnad 1 ½ plan
Byggnadsår 1950
Hiss Nej
Vatten & avlopp kommunalt voa
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster isolerglas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Uppvärmning ny luft/vattenvärmepump 2021

Byggnad - LÖNSBODA 47:29, Västra Järnvägsgatan 3

3st lägenheter:
• 63kvm (vet ej hur många rum) hyra 5570kr
• 30kvm 1,à hyra 2900kr
• 67kvm 3,a 5570kr
Hyresintäckter 168 480
Driftskostnader:
Sopor: 2 676kr
V/A: 10 844kr
El: 66 000
Förs: 7 347kr
Typ av byggnad 1,5 plan
Hiss Nej
Stomme trä
Fasad trä
Fönster 2 glas
Bjälklag trä
Tak betong
Grundläggning grundsultor
Uppvärmning äldre kombipanna, vattenburen värme

Ekonomi

Pris 2 495 000 kr
Summa inteckningar 525 000 kr
Driftkostnad 165 562 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 21 743 kr
  • Försäkring: 27 188 kr
  • Renhållning: 6 631 kr
  • Hushållsström: 110 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för bostäder: 226 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 672 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 85 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 273 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1484 kvm
    Parkering Finns parkering i anslutning till lägenheterna.

    Närområde

    Närservice Fastigheterna ligger centralt belägna med gångavstånd till 2 livsmedelsaffärer, vårdcentral och restauranger.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde Vattenskyddsområde

    Bilder

    Karta