Gummegatan 30

Älmhult 495 000 kr

Gammalt kapell med mycket charm!

Precis i utkanten av Eneryda, ligger det här charmiga gamla kapellet, som gjorts om till bostad. Vackra pardörrar, kakelugn, stora flaggfönster och en kyrksal med en enorm takhöjd. Tomt om 1696 m2, med tillhörande uthus. Nära till skog och vacker natur. Ca: 20 minuters bilväg till Älmhult och 40 minuters bilväg till Växjö.

Planlösning

Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Boarea 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Veranda på husets framsida, tambur och gästtoalett. Till vänster kommer vi ut i den stora kyrksalen, med högt till tak och stora flaggfönster, gott om sällskapsyta, en modern kamin och ett podium med ett platsbyggt bibliotek och skjutbar stege. I ena delen finns ett sovrum, där sängen, effektfull står på podiet. Via en vacker pardörr kommer vi ut i ytterligare ett sällskapsrum, kök med skafferi, köksfarstu med utgång till terrass och trädgård. På övre plan kommer vi upp i en liten hall. Stort sovrum, med ytterligare ett rum i kattvinden, badrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 120 kvm
Biarea 10 kvm
Byggnadsår 1935
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster + 1-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor (äldre)
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el + kamin och kakelugn

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 495 000 kr
Taxeringsvärde 320 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 203 000 kr
Värdeår 1935
Summa inteckningar 120 000 kr
Fastighetsskatt 2 400 kr
Driftkostnad 16 600 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 3 900 kr
  • Försäkring: 2 900 kr
  • Renhållning: 1 600 kr
  • Hushållsström: 8 200 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 117 000 kr
  • Småhusbyggnad: 203 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1696 kvm
    Övrigt Tomtarea 1 696 m² (friköpt).

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan

    Bilder

    Karta