Älmefall Norraträde 1

Växjö 1 200 000 kr

I de vackra omgivningarna kring Lammhult, hittar vi den här mysiga lilla stugan. Stor tomt om 4474 m2, med en liten damm och ett flertal uteplatser. Gäststuga , grillhydda, förråd/verkstad och ett litet redskapsskjul/garage för åkgräsklippare. Huset har anor från 1800-talet och är rustikt inrett med mycket träinslag, vilket ger en ombonad känsla. I området finns härliga strövområden och ett flertal små sjöar, närmste matvarubutik, är lanthandeln i Tolg.

Planlösning

Antal rum 3 varav 1-2 sovrum
Boarea 63 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Via terrassen på husets baksida, kommer vi in i ett stort allrum, med brädgolv och en mysig kamin. Till vänster ligger ett sovrum, öppet till nock, det finns även ett litet sovloft, som man når genom en vindslucka i allrummet. Till höger om allrummet, kommer vi ut i ett stort kök, med matplats och en fin gammal vedspis med spiskåpa. Huvudentré med utgång till en liten veranda på husets framsida. Grovingång från terrassen, badrum med wc, tvättställ och duschkabin.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med loft
Boarea 63 kvm
Byggnadsår före 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten och enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Elvärme, samt kamin.
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2000

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 200 000 kr
Taxeringsvärde 473 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 280 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 3 548 kr
Driftkostnad 9 685 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 800 kr
  • Försäkring: 2 435 kr
  • Hushållsström: 5 800 kr
  • Sotning: 650 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 193 000 kr
  • Småhusbyggnad: 280 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 4474 kvm
    Övrigt Tomtarea 4 474 m² (friköpt).

    Bilder

    27. Grillhytte 2 17. Entre 1 hoveddør udefra 2. Beboelse set fra øst 1. Beboelse set fra vest 3. Beboelse set fra syd 4. Beboelse vinter fra syd 26. Grillhytte 1 28. Udhus 1 Fastighetskarta

    Karta