Långaryds Kråkshult 105

Hylte 800 000 kr

Charmigt fritidshus med bra läge i lugn och naturskön omgivning. Huset är på 150 m2 och det finns upp till 5 möjliga sovrum. Delvis synliga timmerväggar och takbjälkar är bevarade och ger huset ännu mer charm.
Sovrum på ovanvåning med ljus färgsättning och öppet till nock ger en luftig och mysig känsla. Cykelavstånd till Holmsjön (ca 4,5 km).

Planlösning

Antal rum: 6 varav 4-5 sovrum
Boarea: 150 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Planlösning: Entrè med liten hall och synliga timmerväggar och rustikt trägolv. Trappa till ovanvåning. Vänster om hallen allrum med rörspis och bra ljusinsläpp. Höger om hallen ett sovrum. Rakt fram rymligt kök med tillgång till ett sovrum och groventrèn. Groventrén med liten hall och tillgång till badrummet.
Ovanvåning:
Hall. 2 sovrum med ljusa färger och öppet till nock o ger en rymlig och charmig känsla, samt ett inredningsbart rum

Byggnad

Typ av byggnad: 2 plan
Boarea: 150 kvm
Byggnadsår: Före 1909
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (uppfyller inte dagens krav)
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Bjälklag: Trä
Tak: Takpannor
Uppvärmning: Direktverkande el, vedspis, rörspis
Ventilation: Självdrag
Övrigt om byggnaden: Eldstäderna bör besiktigas före användande

Rum

Kök

Kök i bra storlek och bra förvaringsmöjligheter. Spis, vedspis plats för matbord. Kyl/frys vid groventrèn

Badrum

Badrum med dusch, tvättställ, tvättmaskin och wc

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 800 000 kr
Taxeringsvärde: 426 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 301 000 kr
Värdeår: 1929
Driftkostnad: 13 094 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 400 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 1 894 kr
  • Hushållsström: 5 000 kr
  • Sotning: 800 kr

Ovanstående driftkostnader är uppskattade

Tomt

Tomtarea: 5041 kvm
Parkering: Enklare garage

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Hylte Olshult GA:1

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY