Granstalida Berghem 1

Värnamo 595 000 kr

Granstalida Berghem 1, Värnamo kommun

Trevlig fastighet utanför Rydaholm. Ett tilltalande boende med mycket charm. Naturskönt beläget på stor tomt, mindre ladugårdsbyggnad. Här erbjuds ett boende som passar både som permanent och fritid. Högt i tak och mycket av den äldre charmen bevarad såsom trägolv, spegeldörrar och eldstäder.

Fastighet värd att se, välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 4 varav 1 sovrum
Boarea: 94 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Det finns två entréer en från huset framsida och en från gaveln. Vi tar oss in från framsidan. Ett par vackra pardörrar välkomnar oss in.

Inne i hallen ser vi en rymlig hall och en gedigen trappa upp till övre plan.

Rakt fram når vi köket, ett charmigt lantkök med vedspis. Utgång till groventré och källare. Spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

I andra änden av köket når vi matsalen. Ett trevlig matrum med plats för ett större bord. Eldstad. Går även att användas såsom sovrum vid behov.

Vidare härifrån når vi vardagsrummet också med eldstad. Vidare från vardagsrummet når vi åter finentré och hallen.

Övre plan

Först en mindre hall, höger ett stort badrum med dusch, Wc och tvättställ. Badrum med mycket charm.

Från badrummet och rakt fram i hallen. Ett sovrum i bra storlek. Kakelugn och snedgarderober.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Boarea: 94 kvm
Byggnadsår: 1929
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2 glas
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund & källare
Uppvärmning: Direktverkande el
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Mindre ladugårdsbyggnad

Ekonomi

Pris: 595 000 kr
Taxeringsvärde: 410 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 233 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 40 000 kr
Driftkostnad: 15 862 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 9 859 kr
  • Vatten/avlopp: 840 kr
  • Försäkring: 3 183 kr
  • Renhållning: 916 kr
  • Sotning: 1 064 kr

Tomt

Tomtarea: 10732 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Fornlämning (2 st)
Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Starkström, 0683-1698.1
Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Värnamo Granstalida GA:1

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY