Långhult 4125

Älmhult 725 000 kr

Välkomna till Långhult 4125

1930-talsvilla, som idag används som fritidshus. Huset har en trevlig atmosfär, med charm och karaktär och ligger precis i utkanten av Häradsbäck. Trevlig tomt, med ett äldre uthus, som går att göra om till gäststuga, samt ett nyare garage med förråd.

Planlösning

Antal rum: 5
Boarea: 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Via en köksfarstu, med bra avhängningsmöjligheter och badrum i anslutning, kommer vi in i ett genuint hemtrevligt kök, med halvt öppen planlösning. Bakom halvväggen finns en liten matsal, med en vacker kakelugn. Tv-rum, samt ytterligare ett sällskapsrum. Entré med hall från framsidan och trappa upp till övre plan. Här kommer vi upp i en delvis möblerbar hall, med kattvind bakom, badrum med wc och dusch och 2 rymliga sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Boarea: 120 kvm
Biarea: 26 kvm
Byggnadsår: 1938
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor (äldre)
Grundläggning: Torpargrund + grundsulor
Uppvärmning: Elvärme, samt kamin
Ventilation: Självdrag

Ekonomi

Pris: 725 000 kr
Taxeringsvärde: 583 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 462 000 kr
Värdeår: 1938
Driftkostnad: 8 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Hushållsström: 8 000 kr

Tomt

Tomtarea: 1954 kvm
Uteplats: Veranda under tak.
Parkering: Garage och carport

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Avtalsservitut Brunn Mm
Rättigheter last: Last: Avtalsservitut: Brunn Mm, 07-IM2-90/1733.1

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY