Åsen 6

Ljungby 2 200 000 kr

Välkommen till Åsen 6


Nu finns möjlighet att förvärva Åsens före detta Folkskola!
Huset är renoverat 1997- 2019 med den gamla charmen bevarad.
De 2 stora klassrummen används i dagsläget som allrum, lärare bostaden gjordes om till 2 sovrum, 2 generösa badrum, gästrum och hobbyrum.
Entrè på husets framsida. Stor hall med tillgång till tvättstuga (vänster sida), gäst wc och 1 allrum (höger halva delen av bottenplanet). Stort allrum med stor täljstenskamin och trappan till ovanvåningen. På ovanvåningen möts vi av en hall som används som kontor. Tillgång till 1 sovrum med inbyggda garderober, stort badrum och hobbyrum. från detta rum kommer vi vidare till ett gästrum, ett till sovrum med inbyggda garderober och ytterligare ett stort badrum och en hall med trappa ner till det andra allrummet på bottenplan (vänster sida). Även här finns gott om plats och en fin eldstad. Köket som finns på huset baksida med tillgång till allrummen och den inglasade verandan är tillgänglig från båda allrummen.


Närmaste sjöar är Unnen (ca 1,5 km), Torserydssjön (ca 2,5 km) och Bolmen (ca 6,2 km)

Planlösning

Antal rum: 6 varav 3-4 sovrum
Boarea: 316 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Kök: Rymlig kök med stort vedspis, fläkt, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fullhöjd kyl, fullhöjd frys. Tillgång till båda allrum samt till inglasad verandan

Badrum 1: Utrustad med dusch, tvättställ, bidet, wc

Badrum 2: Utrustad med dusch, tvättställ, urinal och wc

Gäst wc: Utrustad med handfat, wc

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med delvis källare
Boarea: 316 kvm
Byggnadsår: fören1909
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (äldre)
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster isoler
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Uppvärmning: Bergvärme + eldstäder
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Stor lada som innehåller verkstad, garage, traktorgarage
Renoveringar: I stort sätt hela huset de senaste 20 åren

Rum

Kök

Rymlig kök med stort vedspis, fläkt, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd micro, fullhöjd kyl, fullhöjd frys. Tillgång till båda allrum samt till inglasad verandan

Badrum 1

Utrustad med dusch, tvättställ, bidet, wc

Badrum 2

Utrustad med dusch, tvättställ, urinal och wc

Gäst wc

Utrustad med handfat, wc

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 2 200 000 kr
Taxeringsvärde: 1 256 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 1 122 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 472 500 kr
Driftkostnad: 26 975 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 500 kr
  • Försäkring: 8 540 kr
  • Renhållning: 1 601 kr
  • Hushållsström: 15 434 kr

Uppvärmningskostnader inkluderad i hushållsström

Tomt

Tomtarea: 3585 kvm
Övrigt: Trädgårdstomt
Uteplats: Inglasad veranda
Parkering: Garage i ladan

Närområde

Allmänt: Huset ligger i ett naturskönt område med ett flertal sjöar i närheten.
Närservice: Livsmedelaffär, bensinstation, mm. finns i Lidhult ca 6 km bort

Servitut, planbestämmelser m.m.

Servitut: Nyttjanderätt Vändplats

Övrigt

Bredband: Mobilt bredband

Bilder

Hinterhaus 3 neu Seitenansicht neu Drohne 3 neu Gästeklo neu Wohnzimmer 2 neu Wohnzimmer 1 neu Büro neu Schlafzimmer Re. neu Badezimmer Re neu Gästezimmer 3 neu Badezimme 2r Bo neu Wohzimmer 2 neu Küche 2 neu Küche 1 neu Wohnzimmer 4 neu Diele neu Keller neu Hinterhaus neu Schuppen neu Wekstatt neu Arbeitsbühne neu Garage neu Holzwerkstatt neu Speicher neu Drohne 6 neu Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY