Svenshult Storegård 2

Ljungby 1 395 000 kr

Välkommen till Svenshult Storegård 2, Lidhult.

Trevligt fritidshus med bra standard. Vackert och naturskönt beläget. En fint inramad trädgård omgiven av stengärdsgårdar och Smålandsstaket.

På tomten finns även en gäststuga med el och pentry. Ett härligt orangeri, ett rum som passar perfekt för en kombination av odling och uterum. Ytterligare byggnader, förråd och verkstad.

Byggnaderna har under de senaste åren genomgått större renoveringar.

Passar perfekt för dig som letar efter en lugn oas i det hektiska vardagslivet.
Gångavstånd till St. Svansjön och Hålsjön.

I Lidhult by finner du närmsta livsmedelsbutik och bensinstation mm.

Välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 66 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen & säljaren

Taxerad area: 58m2.

Andra areauppgifter från säljaren.
Gäststuga-24m2
Orangeri-12 m2

Entréhall: En ljus och rymlig hall.

Badrum: Höger om hallen når vi badrummet. Utrustat med WC, handfat och dusch.

Sovrum: Vidare höger från hallen, sovrum. Ett rymligt sovrum med bra garderobsyta.

Matsal/sällskapsrum: Vänster om hallen når vi matsalen, öppen planlösning in till allrummet/sällskapsrummet. I matsalen finns en öppen spis. Allrummet är ljust och luftigt, öppet upp till nock. Här finns ytterligare en eldstad. Utgång till trädgård.

Kök: Höger om matsalen finner vi köket. Ett väldisponerat kök med smarta förvaringslösningar. Utrustat med, spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Sovrum: Andra sidan av matsalsrummet finner vi det andra sovrummet.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 plan
Boarea: 66 kvm
Byggnadsår: 1930
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp, tre -kammar brunn med infiltration från-2006.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade fönster
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Direktverkande el + kamin
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Gästuga och vedbod
Renoveringar: 2008

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 1 395 000 kr
Taxeringsvärde: 396 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 311 000 kr
Värdeår: 1952
Summa inteckningar: 400 000 kr
Driftkostnad: 18 795 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 9 900 kr
  • Vatten/avlopp: 1 600 kr
  • Försäkring: 4 507 kr
  • Renhållning: 900 kr
  • Sotning: 1 438 kr

Tomt

Tomtarea: 855 kvm
Övrigt: Trädgårdstomt

Närområde

Allmänt: Fastigheten ligger i ett vackert område med mycket natur och ett antal sjöar med gångavstånd/ cyk

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY