Slagersköp 24

Älmhult 1 050 000 kr

Slagersköp 24, Älmhults kommun.

Fantastiskt fritidshus med gångavstånd till båtplats vid Helge Å. Dessutom ingår två obebyggda tomter, varav en med utsikt mot ån. Fastigheterna är enskilt och naturskönt belägna!

Rymligt fritidshus med mycket charm och historia. Breda golvplank, eldstäder och synliga timmerväggar. Yttertak bytt år -2012. Här erbjuds fem rum varav tre möjliga sovrum, huset säljs med inventarier.

Ytterligare byggnader som en ladugårdsbyggnad, en paviljong och ett utsiktshus.

Något för dig som vill koppla av i rogivande miljö och njuta av Svensk natur.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum: 5 varav 3 sovrum
Boarea: 123 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen & säljaren

Area enligt taxeringsinformation, boarea 54 m2.

Denna area är en cirka uppgift, den kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Vi kör in på en mindre skogsväg. Inne vid en skogsglänta når vi detta charmiga lanthus, en timmerstuga med många originaldetaljer bevarade.

Entréhall: Avhängningsmöjligheter och trappa upp till övre plan.

Sällskapsrum: Till vänster om hallen, ligger ett stort trevligt sällskapsrum, med breda golvplank, synliga timmmerväggar och en centralt placerad eldstad. Ett härligt ställe att spendera tid med sin familj och vänner.

Sovrum: Från sällskapsrummet/allrummet når vi två sovrum i bra storlek. Även här golvplank och äldre charmiga tapeter i vackra, diskreta mönster.

Kök: Öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum. Ett ljust kök med äldre, vitmålad köksinredning, som bryter av fint med de gamla träväggarna, här finns också en fin gammal vedspis och bakugn bevarade. Köket är utrustat med spis och kombinerad kyl/frys.

Groventré och grovkök
Från köket når vi grovköket, används som hygienutrymme.

Övre plan
Sällskapsrum
Stort möjligt sällskapsrum.

Sovrum
Ytterligare ett sovrum på övre plan.

Utedass

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 123 kvm
Byggnadsår: Cirka 1830
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Avlopp saknas.
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Kopplade 2 glas och 1-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund och källare
Uppvärmning: Eldstäder
Ventilation: Självdrag

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 1 050 000 kr
Taxeringsvärde: 202 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 72 000 kr
Värdeår: 1929
Driftkostnad: 4 928 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 178 kr
  • Renhållning: 1 250 kr
  • Hushållsström: 2 500 kr

Tomt

Tomtarea: 7203 kvm
Övrigt: Slagerköp 4:2- 4975 m 2 Slagerköp 4:4- 1319 m 2 Slagerköp 4:5- 909 m 2
Uteplats: Terass

Servitut, planbestämmelser m.m.

Planbestämmelser: Fornlämning (1 st)
Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Båtplats, 07-GÖT-769.3 Förmån: Officialservitut Väg, 07-GÖT-769.2

Bilder

Fastighetskarta

Karta

Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY