Gisslaboda 2365

Osby 1 425 000 kr

Fritidsställe med naturskönt läge.

Mitt i Göingebygden, strax utanför Lönsboda, hittar vi detta charmiga fritidshuset, med tillhörande uthus/gäststuga. Huset är väl underhållet och har behållit den gamla charmen. Närhet till många natursköna och historiska platser. Cykelavstånd in till Lönsboda, med 2 matvarubutiker, café, och restauranger.

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 70 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i huset via en liten veranda, hall med avhängningsmöjligheter och trappa upp till ovanvåning. Till höger kommer vi in i ett rymligt allrum med kamin och vidare in i ett hemtrevligt kök med målade träluckor och skafferi. WC. På övre plan finns ett stort rum med synlig murstock och målat trägolv.
Annex/Gäststuga, med ett stort hobbyrum, förråd, badrum med wc, dusch, tvättställ och bastu (nytt aggregat). Rymligt gästrum, öppet till nock med nyinstallerad kamin, samt sovalkov.

Kaminerna i huset och gäststugan är nyinstallerade 2020
Termostater och radiatorer är nyinstallerade 2020
Ny varmvattenberedare (2020)
Vägen fram till stugan har ny beläggning (2021)

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 70 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp, sluten tank för wc
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor (äldre)
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el + kamin
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 425 000 kr
Taxeringsvärde 324 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 215 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 2 430 kr
Driftkostnad 14 274 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 337 kr
  • Renhållning: 2 076 kr
  • Hushållsström: 9 615 kr
  • Sotning: 246 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 215 000 kr
  • Småhusmark: 109 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2115 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Osby Gisslaboda GA:1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta