Hörda Granhult

Växjö 795 000 kr

Välkomna till Hörda Granhult

Charmigt torp med lugnt läge på landet. Huset ligger i ett lugnt och naturskönt området med mycket skog. Många original detaljer är bevarade, såsom eldstäder, trägolv och höga trösklar.
Stor tomt om 10 400 kvm. Ekonomibyggnad med renoveringsbehov. El och vatten/avlopp är indraget.

Planlösning

Antal rum: 4 varav 2 sovrum
Boarea: 71 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entrè. Liten hall med trappa till ovanvåningen till höger. Vänster ett lagom stort allrum. Ljus inredning i kombination med det rustika trägolvet gör rummet extra charmigt. Vi kommer vidare till ett matrum med utgång till den stora altanen på husets baksida. Även här finns ljusa färger och rustikt trägolv. Altan med fantastisk utsikt över naturen. Höger om matrummet finns ett rymligt kök med vedspis och gott om arbetsyta. Från köket når vi en liten hall med sidoentrè. Mitt emot sidoentrèn finns badrummet med wc och dusch. Från köket kommer vi tillbaka till entrèn.

Ovanvåning
Hall med trägolv. 2 sovrum

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan
Boarea: 71 kvm
Biarea: 11 kvm
Byggnadsår: 1908
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp (uppfyller inte dagens krav)
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Enkla fönster med spröjs
Bjälklag: Trä
Tak: tegel
Grundläggning: Torpargrund
Uppvärmning: Direktverkande el + eldstäder
Ventilation: Självdrag
Övriga byggnader: Ekonomibyggnad

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 795 000 kr
Taxeringsvärde: 506 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde: 215 000 kr
Värdeår: 1929
Summa inteckningar: 210 000 kr
Driftkostnad: 7 810 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 810 kr
  • Renhållning: 2 000 kr
  • Hushållsström: 3 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 291 000 kr
  • Småhusbyggnad: 215 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea: 10400 kvm
    Övrigt: Naturtomt

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån: Förmån: Officialservitut Väg, 07-ÖST-571.1
    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Växjö Tegnaby-Tofta GA:3 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Växjö Tegnaby-Tofta GA:4 ändamål: Vägar

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY