Hällede by 140

Laholm 1 800 000 kr


Välkommen till detta välskötta fritidshus i Hällede by, som ligger på hallandsåsen. Huset som är färdigbyggt 2009 har en boarea på 56 m2 samt sovloft på 21 m2. Huset innehåller 3 rok. Utöver fritidshuset finns gäststuga samt grovinredd verkstad som kan göras om till separat tvättstuga.

Fritidshus är ljust och luftigt med stort kök med öppet till nock. Bottenplanet består av hall med trappa till loftet, badrum med wc och dusch, allrum, sovrum, rymligt kök med utgång till altan som sträcker sig kring halva huset i söder och västerläge. Ifrån hallen finns trappa upp till sovloft med 2 sovavdelningar ståhöjd.

I anslutning till gäststugan finns en härlig solaltan på 23 m2.

Tomten är insynsskyddad.

Det finns flera fina utflyktsmål i området. Det finns ett naturreservat i anslutning till området med flera vackra vandringsleder. Det finns flera grävda sjöar i området och ca 2,5 km ifrån huset ligger Sjöaltssjön med bad. Vallåsen skidområde ligger ca 11 km ifrån huset. Det är ca 2 timmar ifrån Köpenhamn till huset.

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 56 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 56 kvm
Byggnadsår 2009
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Utvändigt plåtarbete koppar
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning luftvärmepump samt 2 m2 solpaneler som blåser in värme
Ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 800 000 kr
Taxeringsvärde 549 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 412 000 kr
Värdeår 2009
Fastighetsskatt 4 118 kr
Driftkostnad 12 300 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Försäkring: 3 500 kr
  • Hushållsström: 6 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 1 600 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 137 000 kr
  • Småhusbyggnad: 412 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1226 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan Fråga Väckt Om Förordnande
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Laholm Hällede GA:2 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Grönområden

    Övrigt

    Bredband fiber är indraget

    Bilder

    Gäststuga Gäststuga verkstad verkstad Fastighetskarta

    Karta