Målaskog 13

Ljungby 995 000 kr

Trivsamt lanthus från sekelskiftet. I utkanten av Målaskog ligger detta rymliga boende på stor tomt. Trädgården är lättskött och baksidans omgivning är fin och naturskön. Här kombineras god standard med charmiga detaljer såsom trägolv, vackra innerdörrar och kakelugnar.

Här erbjuds 130 m2 boarea fördelat på sju rum, varav fyra möjliga sovrum. Ett stort badrum med bastu samt ett rymligt lantkök.

På tomten finns ytterligare byggnader som förråd och en äldre verkstad.

Närmsta matvarubutik finner ni i Ryssby. Cykelavstånd till sjön Tjurken för bad och fiske.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 7 varav 5 sovrum
Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi beskriver interiören enligt följande:
En tilltalande farstukvist välkomnar oss in.

Entréhall
En praktisk hall med avhängningsmöjligheter.

Sovrum
Höger om hallen, ett stort sovrum. Charmigt och trivsamt inrett i passande färgsättning.

Allrum
Vänster om hallen, allrum. Ett rymligt rum med trevlig och charmig interiör. En vacker kakelugn pryder sin plats i ett av hörnen. Trägolv.

Matsal
Från allrummet, valv in till matsalen. Ett perfekt utrymme för ett större matsalsmöblemang och middagsbjudningar.

Kök
Vidare från matsalen, kök. Ett rustikt lantkök i bra storlek Här finns gott om förvaring och arbetsyta. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Utgång till trädgård.

Badrum
Rakt fram från hallen och från köket når vi badrummet. Ett stort badrum, kombinerad tvättstuga. Utrustat med dusch, handfat, WC, bastu, tvättmaskin och torktumlare.

Övre plan
Trappan upp till andra våningen finner vi i hallen.

Genomgångsrum/sällskapsrum
När vi kommer upp på andra våningen möts vi av ett genomgångsrum. Perfekt som ett andra sällskapsrum, inrett i en härlig, kornblå kulör.

Sovrum
Höger om trappan, sovrum. Ett stort sovrum med trevlig färgsättning,

Sovrum
Höger och bakom trappan, sovrum.

Sovrum
Vänster om trappan, sovrum. Även detta i bra storlek.

Sovrum
Vänster om trappan ytterligare ett sovrum. Mysigt inrett i en av kattvindarna.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 130 kvm
Biarea 6 kvm
Byggnadsår 1901
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Eternit
Fönster Kopplade 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund & källare
Uppvärmning Direktverkande el och luft-luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förråd

Energideklaration

Ekonomi

Pris 995 000 kr
Taxeringsvärde 530 000 kr (fastställt avseende år 2018)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 440 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 350 000 kr
Fastighetsskatt 3 975 kr
Driftkostnad 26 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 000 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 17 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 90 000 kr
  • Småhusbyggnad: 440 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1904 kvm

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta