Hylta 1291

Östra Göinge 695 000 kr

Hylta 1291, Östra Göinge

Trevlig fastighet med naturskönt och lantligt läge. Boningshuset har god standard där man tagit vara på äldre charm och fina detaljer. Planlösningen är väldisponerad och interiören är hemtrevlig. En fastighet som passar både som permanenthus och fritidshus. Trädgården är lummig och lättskött och på baksidan finns en överbyggd altan. Utöver boningshuset finns en gäststuga samt förrådsutrymme. Närmsta matvarubutik finner ni i Sibbhult och Knislinge.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 5 varav 2 sovrum
Boarea 64 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi beskriver interiören enligt följande:

Entréhall
Entréhall, en praktisk hall. Här finns också trappan upp till övre plan.

Kök
Höger om hallen kök. Ett väldisponerat kök med en lantlig känsla. Här har vi bra med förvarings- och arbetsyta. Utrustat med spis, fläkt och kombinerad kyl/frys.

Allrum
Från köket når vi allrummet, ett trevligt rum med en centralt planerad kamin. Ett större valv in mot köket, vilket skapar en känsla av öppen planlösning. Trägolv.

Matsal
Från allrummet till höger, matsal. Matsalen är avskild från allrummet och har rustika träväggar.

Badrum
Vidare från matsalen, badrum. Inrett med dusch, handfat och WC.

Sovrum
Vänster om allrummet, sovrum.

Övre plan
Trappan upp till övre plan når vi i hallen. Vi når först ett genomgångsrum/en mindre hall.

Sovrum
Höger om trappan sovrum, ett ljust och trivsamt rum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 64 kvm
Byggnadsår 1935
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster Kopplade 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el och eldstad
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gäststuga och förråd

Energideklaration

Ekonomi

Pris 695 000 kr
Taxeringsvärde 345 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 244 000 kr
Värdeår 1935
Summa inteckningar 100 000 kr
Fastighetsskatt 2 588 kr
Driftkostnad 16 139 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 4 790 kr
  • Vatten/avlopp: 4 954 kr
  • Försäkring: 2 957 kr
  • Renhållning: 2 834 kr
  • Sotning: 604 kr

Driftkostnader baserade på fritidshusanvändning.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 101 000 kr
  • Småhusbyggnad: 244 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 696 kvm

    Närområde

    Övrigt bruge:

    - 10 km till golfbana
    - 25 Km till Kristianstad
    - 10 km till Wanås konst och skulpturpark

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta