Bollstad Hjärtstorp 16

Ljungby 2 500 000 kr

Vid fantastiska sjön Bolmen, finner vi detta trevliga och moderna boende. Välplanerat med öppen planlösning och stora fönsterpartier mot en fantastisk sjöutsikt.

Här erbjuds fyra rum, varav tre sovrum. Ett härligt allrum och kök i öppen planlösning med en hel gavel av stora fönsterpartier riktade mot sjön.
Ett boende med god standard och storlek, passar både som permanent och fritidshus.

Tomten är lättskött, en härlig uteplats vid sjösidan. Njut av kvällssolen över sjön.

Bollstad är ett lugnt och naturskönt område, njut av miljön och de fantastiska naturtillgångar som finns här såsom bad och fiske i sjön, alternativt ta lugn skogspromenader. Närmsta matvarubutik finner du i Tannåker.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 87 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entréhall
Vi kommer in i en ljus och välplanerad hall. Till vänster, klädkammare.

Sovrum
Höger om hallen, ett ljust sovrum i bra storlek.

Badrum
Vi tar oss vidare rakt fram i hallen och höger, badrum. Ett stort badrum med dusch, handfat, WC och tvättmaskin.

Sovrum
Vänster om hallen mitt emot badrummet, sovrum. Även här ljust och trevligt inrett.

Allrum/matsal/kök
Vidare från hallen och rakt fram, når vi husets bästa rum. Ett stort härligt allrum kombinerat kök med öppet till nock och stora fönsterpartier ut mot sjön. Det skapar en trevlig rymd och sjöutsikt. Här finns plats för både ett större matsalsmöblemang och soffgrupp. Kamin. Köket är välplanerat med ljus köksinredning och bra förvaringsyta. Vitvaror: Spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.

Övre plan

Genomgångsrum/hall
Trappan upp till övre plan finner vi i hallen. Uppe på andra våningen möts vi av ett mindre genomgångsrum öppet ut mot entréplan.

Sovrum
Vidare från genomgångsrummet, sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 87 kvm
Byggnadsår 2004
Vatten & avlopp Enskilt vatten- Gemensam vattenbrunn med grannarna-borrad, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Isolerglasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Plintar
Uppvärmning Luftvärmepump, direktverkande el och kamin
Renoveringar Vitvaror kök-2021
Fiber-
Luft-luftvärmepump-

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 500 000 kr
Taxeringsvärde 1 282 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 840 000 kr
Värdeår 2004
Summa inteckningar 675 000 kr
Fastighetsskatt 8 524 kr
Driftkostnad 15 988 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 8 646 kr
  • Vatten/avlopp: 3 000 kr
  • Försäkring: 2 312 kr
  • Renhållning: 2 030 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 442 000 kr
  • Småhusbyggnad: 840 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 678 kvm
    Uteplats Trädäck

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 0781-93/14.9
    Rättigheter last Last: Officialservitut Va, 0781-93/14.4 Last: Officialservitut Vattenledning, 0781-05/85.6 Last: Officialservitut Vattenledning, 0781-93/14.6 Last: Officialservitut Vattenledning, 0781-93/14.7
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ljungby Bollstad GA:10 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ljungby Bollstad GA:2, Gemensamhetsanläggning: Ljungby Bollstad GA:4

    Övrigt

    Bredband Fiber finns indraget

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta