Snöflebodavägen 649-48

Olofström 895 000 kr

Snöflebodavägen 649-48, Olofström

Fastighet med naturskönt och enskilt läge i Snöflebodas vackra omgivningar. Här njuter du av lugnet och naturens tillgångar. Fritidshuset är trivsamt inrett och i bra storlek. Här erbjuds fyra rum, varav två-tre möjliga sovrum samt fortsatt inredningsbar yta i källaren. Ett ljust och praktiskt kök med matplats. Ett mysigt allrum med en centralt placerad kamin. Stor tomt som fint kombineras med gräsyta och naturtomt. Ytterligare byggnader som garage och förråd.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 71 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
En praktisk hall med avhängningsyta.

Sovrum
Höger om hallen, ett ljust sovrum i bra storlek.

Sovrum
Något längre fram från hallen och höger igen, ytterligare ett sovrum. Ljust inrett och bra storlek.

Sovrum
Vänster om hallen och höger, ytterligare rum även detta passande som sovrum.

Kök
Vänster om hallen och rakt fram, kök. Ett ljust och välplanerat kök. Bra med plats för förvaring. Utrustat med: spis, fläkt och kombinerad kyl/frys. Plats för matbord.

Allrum
Från köket och matplatsen tar vi oss till allrummet, ett rum som är inrett i varma toner. Ett rum i bra storlek, härligt ljusinsläpp och en centrerad kamin placerad i mitten av rummet.

Groventré
Från hallen når vi trappan ner till källaren Här finner vi en andra hall och groventré.

Badrum
Från groventrén tar vi oss till badrummet. Ett helkaklat badrum i klassisk färgsättning. Dusch, handfat och WC.

Gästrum.
Från groventrén och vidare i källaren, ett perfekt gästrum.

Övrigt källare
I källaren finns fina förvaringsmöjligheter samt möjligheten att inreda ytterligare utrymmen.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan med källare
Boarea 71 kvm
Biarea 67 kvm
Byggnadsår 1976
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Papp
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el och kamin
Övriga byggnader Garage och förråd

Energideklaration

Ekonomi

Pris 895 000 kr
Taxeringsvärde 455 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 333 000 kr
Värdeår 1976
Fastighetsskatt 3 412 kr
Driftkostnad 15 169 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 239 kr
  • Hushållsström: 10 930 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 122 000 kr
  • Småhusbyggnad: 333 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3545 kvm
    Parkering Garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 1060-05/7.1
    Rättigheter last Last: Officialservitut Väg, 1060-05/7.2

    Bilder

    Karta