Svanaboda 67

Älmhult 595 000 kr

I utkanten av Älmhult hittar vi detta avskilda torp/fritidshus med närhet till skog och ett berikat djurliv. Till torpet tillhör en brunn med klart vatten, utedass, jordkällare, samt en stor ladugård uppförd år 1939 med nyrenoverat tak. Med endast en kvarts cykling till centrum kan du ta del av alla dess bekvämligheter med restauranger, butiker och kollektivtrafik.

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 50 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vid huvudentrén möts vi utav en charmig tvådelad ytterdörr som leder in till ett mindre förmak. Till höger har vi en rymlig storstuga, med plats för både soffgrupp och ett ordentligt matbord. Ljusinsläpp från tre väderstreck gör rummet ljust och riktar fokus till den gedigna rörspisen på innerväggen. Till vänster finner vi ett sovrum/kammare i bra storlek och en vacker kamin som behöver lite omsorg innan den kan brukas. Vidare in i bostaden kommer vi till det avlånga köket där en gammal gjutjärns spis smyckar ena sidan, murstocken är intakt och bakugnen bevarad. Från köket finner vi groventrén där garderob och handfat finns. Via köket når man även trappan som leder till den inredningsbara vinden bestående av två stora rum där murstocken är synliggjord.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 50 kvm
Byggnadsår före 1909
Vatten & avlopp grävd brunn och köksavlopp
Stomme trä
Fasad träfasad
Fönster enkla fönster, innanfönster finns
Bjälklag trä
Tak eternit
Grundläggning torpargrund
Uppvärmning Elelement, vedspis, öppen spis och kamin, behöver åtgärdas.
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden El indraget, direkt vatten saknas
Övriga byggnader Utedass, jordkällare, samt en stor ladugård.
Renoveringar Äldre hus som är i behov av renovering

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 595 000 kr
Driftkostnad 10 241 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 248 kr
  • Renhållning: 1 918 kr
  • Hushållsström: 2 075 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 5 000 kr

Huset har stått obebott därav kan driftkostnader variera.

Tomt

Tomtarea 3000 kvm

Servitut, planbestämmelser m.m.

Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Älmhult Svanaboda S:1, Samfällighet: Älmhult Svanaboda S:2, Samfällighet: Älmhult Svanaboda S:3, Samfällighet: Älmhult Svanaboda S:4, Samfällighet: Älmhult Svanaboda S:5, Samfällighet: Älmhult Svanaboda S:6, Samfällighet: Älmhult Svanaboda S:7

Bilder

Karta