Stackarp Skattegård 2

Ljungby 2 595 000 kr

Stackarp skattegård 2, Ljungby

En fantastisk smålandsidyll i Stackarp! Nu ges möjligheten att förvärva detta fina lanthus. Högt beläget på stor tomt, 8702 m2. Tomten gränsar till grönområde. Rymliga och påkostade ekonomibyggnader såsom verkstad, traktorgarage med tre portar samt bilgarage där det påbörjats inredning till gäststuga med WC.

Boningshuset är rymligt och har god standard. Här erbjuds sex rum, varav fyra möjliga sovrum och flera sällskapsrum. Här fås en hemtrevlig och ljus känsla. Fastigheten passar både som permanentboende- och fritidshus. I köpet ingår visst inventarie.

I Stackarp bor du naturskönt och lugnt. Närmsta sjö är Mäen och närmsta matvarubutik hittar du i Lidhult. Avstånd till Ljungby, cirka 25 km.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 6 varav 4 sovrum
Boarea 138 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
När vi kommer innanför dörren slås vi av den ljusa och rymliga hallen. En fin trätrappa är placerad en bit in.

Badrum
Rakt fram från hallen, badrum. Våtrumsmatta och våtrumstapet Dusch, handfat och WC.

Sovrum
Höger om hallen, sovrum. Ett ljust och rymligt sovrum med garderobsyta

Sovrum
Något längre in och höger igen, tv-rum och alternativt sovrum. Även detta ett stort rum med ljusa ytskikt.

Matsal
Vänster om hallen, matsal i öppen planlösning med köket Ett stort rum med plats för ett större matsalsmöblemang. Vacker utsikt från det stora fönstret ut över åkrarna. Kök och matsal delas upp av en köksbänk. Perfekt arbetsbänk och förvaring men ger fortfarande känslan av öppen planlösning.

Kök
Ett praktisk planerat kök med mycket förvaringslösningar samt god arbetsyta. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Plats för ett mindre matbord.

Groventré
Från köket når vi groventrén och en inglasad altan.

Övre plan
Från hallen når vi trappan upp till övre plan och källaren.

Sällskapsrum
Uppe på andra våningen möts vi av ett stort sällskapsrum, används idag som tv-rum. Ett rymligt utrymme med trivsamma ytskikt och synliga bjälkar.

Sovrum
Höger om trappan, sovrum. Bra storlek och goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Något längre bort men höger igen, ytterligare sovrum.

Badrum
Rakt fram från trappan, badrum. Inrett med klassisk färgsättning, dusch, badkar, WC och handfat.

Källarplan
Vi når källaren inifrån och alternativt utifrån. Här finns gott om förvaringsalternativ, såsom matkällare, pannrum, tvättstuga och garage.

Garage/gästhus
Garaget har börjat inredas till gästrum. Stora fönsterpartier med fantastisk utsikt över naturen. Kokvrå och WC.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 138 kvm
Biarea 75 kvm
Byggnadsår 1917
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster Kopplade 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Centralvärme ved och el
Övriga byggnader Traktorgarage med tre portar
Bilgarage, påbörjad ombyggnad gästhus med WC

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 595 000 kr
Taxeringsvärde 598 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 415 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 500 000 kr
Fastighetsskatt 4 485 kr
Driftkostnad 24 846 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 423 kr
  • Vatten/avlopp: 1 072 kr
  • Försäkring: 6 352 kr
  • Renhållning: 1 416 kr
  • Hushållsström: 2 983 kr
  • Sotning: 600 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 183 000 kr
  • Småhusbyggnad: 415 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 8702 kvm

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta