0F06BABE-8B32-4878-823F-F63D0D7D8A6C

ANNERSTAD

STACKARP SKATTEGÅRD 2

Stackarp skattegård 2, Ljungby

2 595 000 KR

INFORMATION

Typ: Övrigt

Övrig bostad

Fastighetsbeteckning: Stackarp 1:18

Boarea: 138,00 kvm

Biarea: 75,00 kvm

Areakälla: Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Upplåtelseform: Friköpt

Friköpt

Antal rum: 6

Antal sovrum: 4

Utgångspris: 2 595 000 kr

VISNINGAR

Inga visningar inbokade just nu

ANSVARIG MÄKLARE

JOHANNA SAMUELSSON

Fastighetsmäklare

E-post: johanna@sfbab.se

Foto av Johanna Samuelsson

BILDER

0F06BABE-8B32-4878-823F-F63D0D7D8A6C 0 56473A44-22C8-4B3F-8C21-E1C72A790D7B 1 2A1B38E2-3081-46F8-BEF0-0103CE720125 2 B0D3DD15-4F8A-40A2-BB41-9DC453C150E0 3 EF432A2C-C848-4A72-B742-27ABA8579685 4 B316B8B5-68FC-4EB9-96D5-8B1BC0768CE7 5 3065DE28-0D6D-4981-BB31-05D3F52808D6 6 CD518C59-88DF-47B3-B6FB-041844F4B23A 7 EEF49C4F-BC60-4435-A084-0DE0D12DEC92 8 770E7449-15FA-4C44-97C0-4BACC1D1296F 9 90BBDBBA-2BBB-49E5-87D7-9A9A8EC804AB 10 3DA57B03-5B58-4148-B4EF-065FD574B6F1 11 DD925BD8-6981-42AA-ADCB-0D0CB43EDFAF 12 425BD195-602A-47DA-968F-9615500D0F41 13 6DDC6749-75F6-45DB-8877-095F97B5DE60 14 4836ED96-45C9-476D-BBD3-3880EF210679 15 AA614B63-C50D-4B7A-9544-0B4EDB788A67 16 F1F5B668-DB13-430F-9FB4-6A83CED7EC59 17 2DAA4755-A1E2-4898-B0A0-295107C48906 18 0DFBBB8D-205A-464F-9EE8-186B75F62932 19 2F950BF2-8FC7-49FA-9BD4-AC74B0E66767 20 A86E3789-E23E-4F83-BAEF-CECFDA7C096D 21 206898F4-64F4-4B50-BC90-69C02F66ACCB 22 18E7829B-B89D-4B90-993E-0D741FC75BD6 23 22AA12EB-0CE8-4856-B6C8-A1A0BACC1F03 24 Fastighetskarta 25

BESKRIVNING

En fantastisk smålandsidyll i Stackarp! Nu ges möjligheten att förvärva detta fina lanthus. Högt beläget på stor tomt, 8702 m2. Tomten gränsar till grönområde. Rymliga och påkostade ekonomibyggnader såsom verkstad, traktorgarage med tre portar samt bilgarage där det påbörjats inredning till gäststuga med WC.

Boningshuset är rymligt och har god standard. Här erbjuds sex rum, varav fyra möjliga sovrum och flera sällskapsrum. Här fås en hemtrevlig och ljus känsla. Fastigheten passar både som permanentboende- och fritidshus. I köpet ingår visst inventarie.

I Stackarp bor du naturskönt och lugnt. Närmsta sjö är Mäen och närmsta matvarubutik hittar du i Lidhult. Avstånd till Ljungby, cirka 25 km.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

FAKTA

INTERIÖR

Antal rum: 6

Antal sovrum: 4

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
När vi kommer innanför dörren slås vi av den ljusa och rymliga hallen. En fin trätrappa är placerad en bit in.

Badrum
Rakt fram från hallen, badrum. Våtrumsmatta och våtrumstapet Dusch, handfat och WC.

Sovrum
Höger om hallen, sovrum. Ett ljust och rymligt sovrum med garderobsyta

Sovrum
Något längre in och höger igen, tv-rum och alternativt sovrum. Även detta ett stort rum med ljusa ytskikt.

Matsal
Vänster om hallen, matsal i öppen planlösning med köket Ett stort rum med plats för ett större matsalsmöblemang. Vacker utsikt från det stora fönstret ut över åkrarna. Kök och matsal delas upp av en köksbänk. Perfekt arbetsbänk och förvaring men ger fortfarande känslan av öppen planlösning.

Kök
Ett praktisk planerat kök med mycket förvaringslösningar samt god arbetsyta. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys. Plats för ett mindre matbord.

Groventré
Från köket når vi groventrén och en inglasad altan.

Övre plan
Från hallen når vi trappan upp till övre plan och källaren.

Sällskapsrum
Uppe på andra våningen möts vi av ett stort sällskapsrum, används idag som tv-rum. Ett rymligt utrymme med trivsamma ytskikt och synliga bjälkar.

Sovrum
Höger om trappan, sovrum. Bra storlek och goda förvaringsmöjligheter.

Sovrum
Något längre bort men höger igen, ytterligare sovrum.

Badrum
Rakt fram från trappan, badrum. Inrett med klassisk färgsättning, dusch, badkar, WC och handfat.

Källarplan
Vi når källaren inifrån och alternativt utifrån. Här finns gott om förvaringsalternativ, såsom matkällare, pannrum, tvättstuga och garage.

Garage/gästhus
Garaget har börjat inredas till gästrum. Stora fönsterpartier med fantastisk utsikt över naturen. Kokvrå och WC.

BYGGNADSSÄTT

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare

Byggnadsår: 1917

Fasad: Stående träpanel

Stomme: Trä

Fönster: Kopplade 2 glas

Bjälklag: Trä

Tak: Plåt

Grundläggning: Källare

Uppvärmning: Centralvärme ved och el

Övriga byggnader: Traktorgarage med tre portar
Bilgarage, påbörjad ombyggnad gästhus med WC

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

ADRESS

Kommun: Ljungby

Område: Ljungby

Län: Kronoberg

Gatuadress: Stackarp Skattegård 2

Postnummer: 34174

Stad: Annerstad

ENERGIDEKLARATION

Utförd: Behövs ej

TOMT

Tomtarea: 8 702,00 kvm

Vatten & avlopp: Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

TILLGÅNGAR

Taxeringsår: 2021

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde: 415 000,00 kr

Markvärde: 183 000,00 kr

Värdeår: 1929

Summa taxeringsvärde: 598 000,00 kr

Skatt/avgift: 4 485,00 kr

TAXERING

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Taxeringsår: 2021

Skatt/avgift: 4 485,00 kr

Småhusmark (Värdeår): 183 000,00 kr

Småhusbyggnad (1929): 415 000,00 kr

DRIFTKOSTNAD

Uppvärmning: 12 423,00 kr

Elkostnad: 2 983,00 kr

Vatten/avlopp: 1 072,00 kr

Sotningsavgift: 600,00 kr

Renhållning: 1 416,00 kr

Försäkring: 6 352,00 kr

Total driftkostnad: 24 846,00 kr/år

FÖRSÄKRING

Fullvärdesförsäkrad: Ja

DOKUMENT

Det finns inga dokument för detta objekt.

FILMER

Det finns inga filmer för detta objekt.

KARTA

INTRESSEANMÄLAN

Använd kontaktformuläret nedan för att komma i kontakt med oss.

FUNDERAR DU PÅ ATT SÄLJA DIN FASTIGHET?

Vi har lång erfarenhet av fastighetsvärdering i Småland. Vi är konstant à jour med marknadsvärdering. Vill du boka en fri värdering. Tveka inte på att höra av dig till oss!

logo_dk_1
m-maklarsamfundet_stor_vit
Handelsbanken
logga TP_tp

Älmhult: 0476 - 120 00
From abroad: +46 476 120 00

Osby: 0479 - 120 30
From abroad: +46 479 120 30

info@sfbab.se

HUS PÅ LANDET,
VÅR SPECIALITET