Kölaboda 88

Älmhult 1 995 000 kr

En liten idyll, strax utanför Älmhult!

Vid Kölabodasjön, med egen strandtomt, hittar vi det här charmiga och tidstypiska lilla huset. En riktig sommaridyll i Bullerbymiljö. Stor tomt om 4315 m2, med egen brygga och båtplats. Till fastigheten hör även en gäststuga. Ca: 10 min bilväg in till Älmhult.

Planlösning

Boarea 76 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entré via en mysig liten glasveranda, härifrån kommer vi in i ett stort allrum med vackert brädgolv och öppen spis med gjutjärnsinsats. Matrum med kamin och ett kök med vedspis. Rymlig köksentré med bra avhängningsmöjligheter och utgång till en terrass mot sjösidan, badrum och trappa upp till en inredd ovanvåning, (låg takhöjd). Stort allrum/sovrum, samt ytterligare ett stort sovrum i kupan.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 76 kvm
Biarea 6 kvm
Byggnadsår före 1909
Vatten & avlopp Grävd vattenbrunn ifrån 1995, äldre avlopp som behöver åtgärdas enligt Älmhults kommun, finns en 3 kammarebrunn med stenkista idag.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster med spröjs
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el, kaminer och vedspis.
Ventilation Självdrag

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 995 000 kr
Taxeringsvärde 580 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 283 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 4 350 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 297 000 kr
  • Småhusbyggnad: 283 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 4315 kvm

    Övrigt

    Bredband Fiber finns i området

    Vägbeskrivning

    .

    Bilder

    Karta