Jungfrugård 7

Ljungby 1 495 000 kr

Jungfrugård 7, Ljungby

Nu ges chansen till denna fantastiska smålandsidyll. Högt beläget i naturskön och rogivande miljö. Huset ligger beläget uppe på en kulle fint omgivet av lummig natur och öppna åkrar. Boningshuset har god standard i kombination av äldre charm, högt i tak, fina eldstäder och vackra spegeldörrar. Genomgående en trivsam och ombonad känsla. Här erbjuds fem rum vara tre möjliga sovrum. Ett lantkök i bra storlek och charmiga detaljer såsom vedspis. Badrum och tvättstuga. Utöver boningshuset finns ytterligare byggnader som förrådsmöjligheter en mindre verkstad, vedbod och traktorgarage. Stor tomt fördelad på två fastigheter, totalt 6 138 m2. Ett perfekt ställe för dig som vill njuta i svensk natur i ett charmigt och hemtrevligt boende.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 92 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
Entré på baksidan, vi kommer in i en praktisk hall med avhängningsmöjligheter. Passande färgsättning, ljus, tilltalande färgsättning. Nedgång till källare.

Badrum och tvättstuga
Vänster om hallen, badrum. Inrett med dusch, handfat och WC. Går vi igenom badrummet kommer vi till tvättstuga kombinerat teknikrum. Frys.

Kök
Höger om hallen, kök. Ett härligt lantkök, i även här passande färgsättning gör huset stil och charm. En charmig vedspis pryder sin plats i ena hörnet. Bra med förvaringsytor. Köket är inrett med spis, fläkt, liten diskmaskin och kyl. Plats för matsalsmöblemang.

Sovrum eller matplats
Vänster om köket, ett genomgångsrum. Vi slås av den härliga takhöjden dom huset ger. Rummet används idag som sovrum men passar även som matplats. Trägolv.

Allrum
Igenom sovrummet, kommer vi till husets allrum. Ett fantastiskt rum med mycket charm, söta och passande tapetval, kakelugn och härligt ljusinsläpp. Utgång till trädgård. Rummet har en bra storlek. Trägolv

Andra entré
Från allrummet, vidare till en andra entré från husets gavel. Här når vi även trappan upp till övre plan.

Gästrum
Går vi igenom hallen, når vi ytterligare ett rum på entréplan. Ett genomgångsrum mellan hallen och köket. Passar som ett gästrum. Trägolv

Övre plan

Sovrum eller sällskapsrum
Uppe på andra våningen möts vi av ett stort rum, öppet till nock. Används idag som sovrum men passar även som ett andra sällskapsrum. Trägolv.

Sovrum
Härifrån tar vi oss vidare till ytterligare ett rum på andra våningen. Ett sovrum. Ljust inrett.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 92 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 1925
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp- tre kammarbrunn med infiltration
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster Isolerglas och kopplade 2-glas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund med källare
Uppvärmning Direktverkande el och eldstäder
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förrådsutrymme-ekonomibyggnader 2 st
Verkstad
Vedbod
Traktorgarage/husvagn
Renoveringar 1987

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr
Taxeringsvärde 917 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 685 000 kr
Värdeår 1937
Summa inteckningar 375 000 kr
Fastighetsskatt 6 878 kr
Driftkostnad 8 072 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 439 kr
  • Försäkring: 2 305 kr
  • Hushållsström: 3 506 kr
  • Sotning: 822 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 232 000 kr
  • Småhusbyggnad: 685 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 6138 kvm
    Övrigt Trädgårdstomt i kombination av naturtomy

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ljungby Jungfrugård GA:1 ändamål: Vägar

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta