Sjöaskog 3674

Osby 1 695 000 kr

Rymlig bostad med lantligt läge.

Strax utanför Osby hittar vi det här charmiga lantstället, med anor fån 1800-talet. Stor tomt om 26 300 m2, med tillhörande uthus och många möjligheter. Huset har kvar den gamla charmen, men har renoverats och byggts till med en nyare del för att uppfylla dagens krav på bekvämlighet. Endast 5 min bilväg in till Osby.

Planlösning

Antal rum 6 varav 3-4 sovrum
Boarea 116 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en farstu med avhängningsmöjligheter, badrum med wc och dusch. Stort allrum med kamin, öppet till nock i den nyare delen, här finns gott om plats för både sittgrupp och matsalsmöblemang, utgång till en stor terrass på husets baksida och ett stort fönsterparti med härlig utsikt över omgivningen. I den här delen finns även ett stort sovrum med hel garderobsvägg, förråd, helkaklat badrum och tvättstuga, utgång till trädgård.
I den gamla delen ligger ett hemtrevligt kök med vedspis, köksfarstu och utgång på baksidan. Storstuga med kamin och 2 sovkammare.
På övre plan finns ett stort rum med synlig murstock och takfönster, utgång till en balkong med trappa ned mot gavelsidan.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 116 kvm
Byggnadsår 1880
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund + liten källare
Uppvärmning Direktverkande el + vedspis och kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Vidbyggd del med matförråd och loft som går att inreda till gäststuga.
Gammal ladugårdsbyggnad med garage i nedre delen och en fin loge, som passar som uterum/hobbyrum på sommaren.
Renoveringar 2007

Energideklaration

Datum 2012-07-25
Energikonsumtion 197 kWh/m2 år.

Ekonomi

Pris 1 695 000 kr
Taxeringsvärde 705 000 kr (fastställt avseende år 2020)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 571 000 kr
Värdeår 1955
Summa inteckningar 1 320 000 kr
Fastighetsskatt 5 288 kr
Driftkostnad 33 400 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 400 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 24 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 134 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 571 000 kr
  • Betesmark: 29 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 26300 kvm
    Uteplats Terrass Balkong
    Parkering Stort garage/verkstad i uthuset.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg I Samfälld Vägmark, 1163-523.1

    Bilder

    Karta