Fagerhult 31

Älmhult 1 395 000 kr

Fagerhult 31, Älmhult

Fritidshus med enskilt och naturskönt läge! En vacker naturtomt på 5113 m2 i lugn och rogivande miljö. En kort promenad genom skogen ner till Hängasjön. Huset är charmigt och väldisponerat. Här finns tre rum, varav två sovrum och ett sällskapsrum med öppet till nock. En vacker öppen spis pryder sin plats i sällskapsrummet. Närmsta matvarubutik finner du i Älmhult. Perfekt för dig som letar efter avkoppling i småländsk natur.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 77 kvm. areauppgift enligt säljaren

Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Areauppgifter enligt taxeringsinformationen: 66 m2 boarea 6m2 Biarea.



Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
Plats för avhängningsyta.

Badrum
Vänster om hallen, badrum. Inrett med dusch, handfat och WC.

Sovrum
Längre in och vänster igen, sovrum. Bra storlek och ljust inrett.

Sovrum
Vi går ytterligare längre in och vänster igen, sovrum. Även detta i bra storlek och ljust inrett.

Kök
Rakt fram från hallen, kök. Ett praktiskt kök med plats för matplats. Utrustat med fläkt, spis och kombinerad kyl/frys.

Sällskapsrum/allrum
Höger om hallen, sällskapsrum/allrum. En äldre del av huset. Öppet upp till nock vilket skapar en härlig rymd. I mitten av rummet en härlig öppen spis. Trägolv.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 77 kvm
Biarea 6 kvm
Byggnadsår 1941
Vatten & avlopp Kommunalt/enskilt sommarvatten, Enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund och källare
Uppvärmning Direktverkande el
Övriga byggnader Förråd

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 395 000 kr
Taxeringsvärde 411 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 251 000 kr
Värdeår 1941
Summa inteckningar 1 190 000 kr
Fastighetsskatt 3 082 kr
Driftkostnad 12 131 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 2 767 kr
  • Renhållning: 964 kr
  • Hushållsström: 8 400 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 160 000 kr
  • Småhusbyggnad: 251 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 5113 kvm
    Övrigt Naturtomt

    Bilder

    Karta