Stjärnsholm 3

Ljungby 557 000 kr

Stjärnsholm 3, Hamneda

Mindre fritidshus med lugnt läge på landet.
Huset ligger i ett lugnt skogsområde mellan Sunnertorpa och Extorp och bjuder på tre rok varav två är sovrum.
Äldre avlopp som inte uppfyller dagens krav (ska byttas under 2022, säljare står för kostnader)
Till fastigheten tillhör även en gäststuga på ca 10 kvm (el indragen) , ett mindre förråd och en grillplats.
Huset säljs möblerat

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 59 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entrè på husets framsida.
Vi kommer in i ett rum som idag används som hall och förråd.
Genom en andra entrèdörr kommer vi längre in i huset. Till höger finns ett långsmalt badrum, utrustad med handfat, dusch och wc.
På vänstra sida finns ett rymlig sovrum med utsikt mot trädgården.
Rakt fram kommer vi i ett allrum med ett halvöppet kök och en gammal kakelugn (inte sotad de senaste åren). Köket är utrustad med spis och köksfläkt. Kyl/frys finns mittemot köket.
från allrummet kommer vi genom en dörr vidare till ytterligare ett rum som idag används som sällskaps/sovrum. Utgång till den överbyggda verandan

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 59 kvm
Byggnadsår 1982
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Uppvärmning Direktverkande el + kakelugn
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Gäststuga, förråd
Renoveringar 2008

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 557 000 kr
Taxeringsvärde 487 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 347 000 kr
Värdeår 1989
Summa inteckningar 70 000 kr
Fastighetsskatt 3 652 kr
Driftkostnad 10 161 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 250 kr
  • Försäkring: 1 972 kr
  • Renhållning: 1 439 kr
  • Hushållsström: 5 500 kr

Huset används som fritidshus


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 140 000 kr
  • Småhusbyggnad: 347 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 2912 kvm
    Övrigt Naturtomt
    Uteplats Enklare grillplats

    Närområde

    Allmänt Fastigheten ligger i ett lugnt skogsområde med ett flertal sjöar
    Närservice Mataffär i Traryd (ca 17 km)
    Övrigt Närmaste sjö med badplats är Mäen (ca. 7,7 km) . Ljungby ca 27 km

    Bilder

    Karta