Renoverat fritidshus i ett mindre fritidshusområde vid Hornasjön. Huset erbjuder 2 rok, varav 1 sovrum och är perfekt för ett par som letar efter ett inflyttningsklart fritidshus nära badplats och vacker natur. Till fastigheten hör även två friggebodar som kan användas som gäststugor. Bakom köket finns en diskbänk med diskho under tak. Huset renoverades under 2022.
Entré
Via ett stort trädäck kommer vi in i en mindre hall med bra avhängningsmöjligheter.
Sovrum
Mitt emot entrédörren finns ett sovrum med plats för en dubbelsäng.
Allrum
Vänster om hallen kommer vi in i ett rymligt allrum med bra ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Här finns även möjlighet att skärma av en bäddsoffa med ett draperi och skaffa 2 sovplatser till.
Badrum
Badrummet nås från allrummet och är utrustat med handfat, dusch, v v b och wc.
Kök
I direkt anslutning till allrummet finns ett vinkelkök som är utrustat med fläkt, spis och kombinerad kyl/frys.
Här finns även plats för ett mindre matbord. Utgång till altanen.
Planlösning
Antal rum
2 varav 1 sovrum
Boarea
47 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen 14 kvm
Byggnad
Typ av byggnad
1 plan
Boarea
47 kvm
Biarea
20 kvm
Byggnadsår
1970
Kommentar till byggnadsår
Tillbyggd 2006 och 2007
Vatten & avlopp
Gemensamt vatten, gemensamt avlopp.
Stomme
Trä
Fasad
Liggande träpanel
Fönster
2-glasfönster med spröjs
Bjälklag
Trä
Tak
Betongpannor
Grundläggning
Plintar
Uppvärmning
Direktverkande el
Ventilation
Självdrag
Övriga byggnader
2 friggebord
Renoveringar
Altandörr, entrëdörr och tak över trädäck 2022
Ekonomi
Pris
1 150 000 kr
Taxeringsvärde
198 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod
220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde
80 000 kr
Värdeår
1970
Summa inteckningar
275 000 kr
Fastighetsskatt
1 485 kr
Driftkostnad
20 563 kr/år och fördelas enligt följande: - Vatten/avlopp: 2 215 kr
- Försäkring: 3 500 kr
- Renhållning: 1 148 kr
- Hushållsström: 10 500 kr
- Vägsamfällighetsavgift: 3 200 kr
Taxeringsvärde:
Småhusmark: 118 000 kr
Småhusbyggnad: 80 000 kr
Tomt
Tomtarea
977 kvm
Övrigt
Trädgårdstomt/ naturtomt
Uteplats
Altan under tak
Närområde
Allmänt
Område med mycket natur och närhet till flera sjöar och Lagan Å
Närservice
Livsmedelbutik i Traryd, ca. 13 km. Ljungby ca. 22 km, Markaryd ca. 30 km
Övrigt
Hornasjön med badplats ca. 300m.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Servitut
Avtalsservitut Trekammarbrunn
Planbestämmelser
Byggnadsplan
Rättigheter last
Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 07-IM2-32/748.1
Last: Avtalsservitut: Trekammarbrunn, 0781IM-04/7184.1
Last: Officialservitut Grindförbud, 0781-96/18.2
Gemensamhetsanläggningar
Gemensamhetsanläggning: Ljungby Hamneda-Horn GA:6 ändamål: Vägar, Gemensamhetsanläggning: Ljungby Hamneda-Ryd GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Grönområden, Bad och/eller båtanläggning
