Hemlingevägen 17

Östra Göinge 795 000 kr

Hemlingevägen 17, Östra Göinge

I utkanten av Glimåkra by finner vi detta natursköna ställe. En stor tomt som ligger fint intill en å samt lummig och grönskande omgivning. Huset är ljust och väldisponerat, äldre charm bevarad som synliga trägolv och eldstäder. Här finns idag två stora rum på entréplan och ett inrett rum på ovanvåningen. Möjlighet finns att inreda ytterligare yta på ovanvåningen. Kök med bra standard och storlek. Utöver boningshuset finns även ett rymligt uthus, inrett som garage, förråd och verkstad. Passar perfekt för dig som vill ha ett boningshus eller lantställe på landet men med gångavstånd in till byn för serviceutbud.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 46 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen


Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
Entré från både fram- och baksidan. Vi beskriver interiören och planlösningen från baksidans entré. En praktisk och ljus hall.

Badrum
Höger om entrén och hallen, badrum. Ett väldisponerat badrum med dusch, handfat och WC.

Kök
Vänster om entrén, kök. Ett rymligt och ljust kök med en charmig vedspis. Köket är välutrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Praktiskt skafferi med nedgång till syltkällare. Utgång till uteplats/altan.

Sovrum
Något vänster om köket, ett större, ljust rum med vitmålade väggar och trägolv. Rummet passar bra som sovrum. Eldstad.

Matplats/allrum
Höger om köket, ytterligare ett rymligt rum i ljus färgsättning och trägolv. Passar perfekt som matplats och allrum.

Entréhall
Vidare från allrummet når vi framsidans entré och hall. En något större hall, vackra pardörrar ut mot trädgården och framsidan. Trappan upp till övre plan.

Övre plan

Vind
Uppe på andra våningen möts vi av ett oinrett vindsutrymme, möjlighet att inredda till ytterligare boningsyta.

Sovrum
Höger om trappan, ett inrett sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Boarea 46 kvm
Biarea 4 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Eternit
Grundläggning Torpargrund och källare
Uppvärmning Luft-luftvärmepump, elradiatorer och eldstäder
Övriga byggnader Uthus, inrett till förråd, verkstad och garage

Energideklaration

Ekonomi

Pris 795 000 kr
Taxeringsvärde 227 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 103 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 280 000 kr
Fastighetsskatt 1 702 kr
Driftkostnad 11 789 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 4 000 kr
  • Försäkring: 789 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 124 000 kr
  • Småhusbyggnad: 103 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2690 kvm

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning, 11-IM1-73/7972.1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta