Röena 2396

Osby 895 000 kr

Fritidshus med ostört läge!

Mitt i skogen, hittar vi det här charmiga fritidshuset med äldre anor. Huset är renoverat och håller en modern standard. Stor tomt om nästa 5000 m2, med endast skogen som granne. På baksidan finns en stor terrass och ett förråd/vedskjul. Närhet till ett flertal små sjöar och vacker natur.

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 82 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Vi kommer in i en hall, direkt till vänster finns ett litet sovrum och kök med matplats och utgång till den stora terrassen på baksidan. Från hallen når vi även ett rymligt badrum. Till höger från hallen sett kommer vi ut i en storstuga, med bra sällskapsyta och kamin. Härifrån når vi sedan 2 mindre kammare.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 82 kvm
Byggnadsår Före 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, värmekabel finns installerad som kan sättas på när det är kallt. Enskilt avlopp (uppfyller inte dagens krav), sluten tank för wc avloppet, resten i stenkista.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster + 2 isolerglas på baksidan
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump, ny fjärrstyrda element+ kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förråd och vedbod.
Renoveringar Nytt tak + ommålat 2010

Huvudbyggnad

Rum

Kök

Utrustning: spis, fläkt, kombinerad kyl/frys och bänkdiskmaskin.

Badrum

Utrustning: Wc, tvättställ dusch och tvättmaskin.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 895 000 kr
Taxeringsvärde 234 000 kr (fastställt avseende år 2015)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 112 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 1 755 kr
Driftkostnad 25 693 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 637 kr
  • Försäkring: 2 865 kr
  • Renhållning: 2 834 kr
  • Hushållsström: 16 857 kr
  • Sotning: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusbyggnad: 112 000 kr
  • Småhusmark: 122 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 4820 kvm
    Tomttyp Naturtomt och trädgårdstomt
    Övrigt Tomtarea 4 820 m² (friköpt). Tomten: naturtomt, trädgårdstomt.
    Uteplats Stort nytt altandäck på 60 m2
    Parkering Carport.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Officialservitut Väg i Samfälld Vägmark
    Gemensamhetsanläggningar Osby Röena GA:1

    Övrigt

    Bredband Mobilt bredband

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta