Vesljunga 2268

Osby 1 795 000 kr

Välkommen till denna fantastiska fastighet, en före detta skolbyggnad som har transformeras till en rymlig och vacker bostad. Här finner du en unik kombination av historisk charm och modern bekvämlighet. I den stora salen finns en vacker kamin som skapar en mysig atmosfär under vintermånaderna. I matrummet som är perfekt för att njuta av en härlig middag tillsammans med familjen eller vänner finner du även en fin gammal kakelugn.

Husets fem rum inkluderar fyra sovrum, perfekt för en större familj eller för den som behöver ett arbetsrum. Här finns gott om utrymme för alla dina behov, oavsett om du behöver en plats för att arbeta eller koppla av. Du kan dessutom njuta av utsikten över den vackra Vesljungasjön, som ligger inom gångavstånd

Denna fastighet har enorm potential, särskilt med tanke på att den står på en tomt på hela 2140 kvadratmeter. Möjligheterna är oändliga för den som vill odla grönsaker eller för den som vill ha ett stort utrymme för att njuta av utomhusaktiviteter.

El är indraget och det finns eget vatten och avlopp.

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum
Boarea 174 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Från en klassisk veranda kommer vi in i en hall med trappa upp till andra plan. Till vänster badrum, ett litet sovrum samt kök och matrum. Köksfarstu med utgång. Till höger från hallen sett ligger ett stort allrum, som tidigare tjänat som skolsal, utgång till en stor inbyggd terrass.
På övre plan, kommer vi upp i en möblerbar hall, här finns ett litet sovrum, samt 2 större sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 174 kvm
Biarea 77 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp.
Stomme trä
Fönster 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Tegeltak
Grundläggning torpargrund
Uppvärmning Elvärme, kamin, kakelugn och vedspis
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus
Renoveringar 1988

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 795 000 kr
Taxeringsvärde 926 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 692 000 kr
Värdeår 1938
Summa inteckningar 460 000 kr
Fastighetsskatt 6 945 kr
Driftkostnad 25 012 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 195 kr
  • Försäkring: 6 500 kr
  • Renhållning: 2 199 kr
  • Hushållsström: 12 000 kr
  • Sotning: 2 118 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 234 000 kr
  • Småhusbyggnad: 692 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 2140 kvm
    Uteplats Överbyggd altan

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Områdesbestämmelse

    Bilder

    Karta