Lindås Tildero 1

Älmhult 995 000 kr

Lindås Tildero, Älmhult. Smakfullt torp som genomgått större renoveringar 2018-2019.

Mellan Älmhult och Osby finner vi natursköna Loshult och Lindås Tildero. Ett tilltalande torp, smakfullt renoverat med den gamla charmen bevarad. Här finns ”vackra båleväggar”, eldstäder och gedigna trägolv. Den rejäla murstocken pryder husets mitt och fördelar planlösningen på en naturligt sätt. Ett rymligt allrum, kök och matsal. Uppe på andra våningen, sovrum. Badrum med dusch och WC. Köket är väldisponerat och tilltalande inrett. Här kombineras äldre charm med rostfri, industriell stil. Större renoveringar ochbombyggnader utförda 2018-2019, såsom kök, badrum, eldragningar och avlopp. En stor tomt, fördelad på trädgårdstomt och naturtomt. Ett enklare förråd/vedbod.

En kort promenad från huset når vi Loshults by och ett fantastiskt lantcafé, Loshults Handelsbod. Cirka 15 minuter med bil nås Älmhult eller Osby, för ytterligare serviceutbud. Ett perfekt ställe för dig som vill njuta av svensk natur. Cykelavstånd till Krusebökesjön.

Varmt välkomna att kontakta oss för visning!

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 37 kvm. Areauppgifter enligt mätning

Vi beskriver interiören enligt nedan:

Entréhall
Vi välkomnas in genom den tidstypiska glasverandan. Gott om förvaring i praktiska sittbänkarna som är platsbyggda.

Matplats och vardagsrum
Från hallen möts vi av en öppen planlösning, en rejäl murstock delar av planlösning på ett naturligt sätt. Till höger matsal och rakt fram ett rymligt vardagsrum med en härlig kamin. Ljusa ytskikt och vackra trägolv.

Kök
Från vardagsrummet och runt murstocken når vi köket. Ett fantastiskt kök som är smart planerat och smakfullt inrett. De mörka timmerväggarna i kombination med rostfritt. Öppet upp till nock och synliga takbjälkar. Köket är inrett med spishäll, och kyl.

Badrum
Vänster om köket, badrum. Ett väldisponerat badrum med dusch, handfat och WC. Ett stort fönster ut mot naturen skapar ett härligt ljus.

Matplats
Från köket når vi även matplatsen, även här öppet upp till nock med synliga bjälkar.

Sovrum
Andra våningen når vi från matplatsen, en enklare stege leder oss upp. Uppe på andra våningen, ett loft. Ett perfekt sovrum.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 37 kvm
Byggnadsår 1929
Vatten & avlopp Enskilt vatten och enskilt avlopp.
Stomme Trä
Fasad stående träpanel
Fönster Isolerglas och enkelglas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el och eldstad
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Vedbod.
Renoveringar Renoveringar utförda 2018-2019
Badrum
Avlopp
Kök
Ytskikt

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 995 000 kr
Taxeringsvärde 92 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt 690 kr
Driftkostnad 13 706 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 145 kr
  • Renhållning: 1 961 kr
  • Hushållsström: 10 600 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 92 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 2901 kvm
    Övrigt Tomtarea 2 901 m² (friköpt).

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Avtalsservitut Brunn, 07-IM2-70/3104.1

    Bilder

    Karta