Arnhult Erikslund 1

Alvesta 795 000 kr

Charmig fastighet med bra läge på landet

Välkommen till detta naturskönt belägna fritidshus, strax utanför Moheda. Här erbjuds du en liten idyll omgiven av skog och vacker landsbygd. Härlig trädgårdstomt om 1738 m2, med odlingsmöjligheter och ett tillhörande uthus med många användningsområden.
Endast cirka 2 km bort hittar du den närmaste badplatsen vid sjön Sörsjön. Här kan du koppla av och njuta av soliga dagar vid vattnet eller ströva omkring och utforska den vackra naturen.







Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 78 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Traditionellt byggd stuga med glasveranda på framsidan och många fina originaldetaljer bevarade.

Entré. Rymligt kök med en kamin och gott om plats för ett matbord. Rakt fram från köket ligger ett sovrum. Till höger om köket ligger ett stort allrum med en rustik öppen spis som går att elda från ett håll och ett vackert trägolv. Ljusa färger och fönster på tre sidor av rummet skapar en ljus och luftig känsla. Bakom allrummet finns en liten hall med en vacker pardörr, här finner du även trappan som tar dig upp till ovanvåningen.

På ovanvåningen kommer man upp i ett stort rum med en kamin. Här finns också ett sovrum i bra storlek, med ännu en vacker kamin.

Till fastigheter hör även ett uthus med tvättstuga, ett rum med dusch samt ett rum med handfat och wc. Det finns även ett litet gästrum med utsikt över naturen.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med delvis källare
Boarea 78 kvm
Biarea 5 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp (3-kammerbrunn med infiltration från 2008).
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Tegel
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el + kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus med enklare kök, tvättmaskin, gästrum, dusch, wc, verkstad, förråd.
Renoveringar Nytt tak 1997, avlopp 2008

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 795 000 kr
Taxeringsvärde 470 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 324 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 3 525 kr
Driftkostnad 15 031 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 600 kr
  • Försäkring: 3 431 kr
  • Renhållning: 1 100 kr
  • Hushållsström: 9 200 kr
  • Sotning: 700 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 146 000 kr
  • Småhusbyggnad: 324 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1738 kvm
    Uteplats Överbyggd altan
    Parkering Grusplan

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område med skog och ett flertal sjöar
    Kommunikation Tågstation i Moheda, ca 10 Km
    Övrigt Närmaste badplats ca 2,5 km

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 0764-84/73.1

    Bilder

    Karta