Bredhult Norreträde 1

Växjö 995 000 kr

Välkommen till Bredhult Norreträde 1.
Nu finns möjlighet att förvärva detta välskötta fritidshus med god standard och en lättskött trädgård mellan Lammhult och Växjö!
Med en trivsam planlösning med ett stort kök, 2 sovrum och ett rymligt badrum passar huset som både fritids- och permanentbostad.
Utöver boningshuset finns ett äldre uthus med bra renoveringspotential.

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 89 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Entré:
Via ett inglasat uterum kommer vi in i en rymlig hall med avhängnings möjligheter, höger trappa till ovanvåning.

Allrum
Höger om hallen finns ett mysigt allrum med kamin för uppvärmning (inte sotat de senaste åren).

Kök
Från hallen till vänster ett stort kök som är utrustat med kyl-/frys kombi, inbyggd spis, spishäll och vedspis (inte sotat de senaste åren).
Längre in i köket och till vänster en angränsande matsal.

Badrum
Från köket rakt fram kommer vi in i en liten hall med ett mindre skafferi till höger och ett stort badrum. Badrummet är utrustad med dusch, handfat, tvättmaskin och wc.

Ovanvåning
här finns en möblerad hall med ett sovrum till vänster och ett sovrum till höger. Förvaringsutrymme i kattvind.


Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 89 kvm
Byggnadsår 1929
Vatten & avlopp Enskilt vatten, Enskilt avlopp (2020)
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Grundmur Betongsten, Natursten
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el + kamin/ kakelugn, vedspis
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 995 000 kr
Taxeringsvärde 391 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 256 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 2 932 kr
Driftkostnad 10 126 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 250 kr
  • Försäkring: 2 335 kr
  • Renhållning: 1 341 kr
  • Hushållsström: 5 200 kr

Huset används som fritidshus


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 135 000 kr
  • Småhusbyggnad: 256 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1088 kvm
    Övrigt Naturtomt
    Uteplats Inglasad veranda på framsida, trädeck på baksida

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område med mycket skog och ett flertal mindre sjöar.
    Kommunikation Tågstation i Lammhult, ca. 11 km, Växjö airport ca 23 km
    Övrigt Sjön Stråken med badplats ca 3,5 km

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Fornlämning (1 st)
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Avloppsledning, 07-BEG-324.1
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Växjö Bredhult GA:1

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta