Peters Kristinas väg 6

Växjö 560 000 kr

Charmigt Fritidshus/byggbar tomt i Öja, Småland

Välkommen till Peters-Kristinas väg 6.

Välkommen till detta charmiga fritidshus/ byggbar tomt i Öja, nära Gemla i hjärtat av Småland. Med närhet till en lockande badplats bara 820 meter bort erbjuder denna lilla pärla möjligheten till avkoppling och naturnära njutning.
Stugans cirka 21 kvm, ger en intim och mysig upplevelse. Det rymliga allrummet erbjuder en öppen spis som bär med sig värmande stunder framför den sprakande elden. Eldstaden är godkänd för eldning).
Det enklare köket, som är utrustat med en spis och en vedspis (godkänd för eldning), andas rustik charm och möjligheten att återvända till enklare tider. Ett kylskåp erbjuder en praktisk plats för att förvara dina förnödenheter och kyla dina förfriskningar.
En naturtomt på 1629 kvadratmeter ger en skogskänsla av avskildhet och naturlig skönhet. Här finner du även ett utedass och förrådsbyggnader som kompletterar fastighetens funktionella aspekter.
El är redan indraget till fastigheten, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet. Kommunalt vatten och avlopp finns framdraget och enbart anslutningskostnad för avlopp återstår av de kommunala kostnaderna för anslutning för den som önskar antingen bygga ett större hus på tomten eller modernisera fritidshuset.

Planlösningen är smart och effektiv, med en entré och en liten hall som ger en plats för avhängning och förvaring. Till vänster om hallen öppnar sig ett mysigt allrum med vackert trägolv och en öppen spis. Vidare från allrummet hittar du ett mindre kök.

Den etablerade trädgården erbjuder insynsskydd, fruktträd och har plats för odling för den som vill skörda egna grönsaker och bär. Träden och skogspartiet runt tomten skyddar från vind vilket gör det möjligt både att avnjuta den tidiga vårsolen men också att fika i skuggan av ett träd en het sommardag

Med närheten till den lockande badplatsen och den omgivande naturen är detta fritidshus en möjlighet att skapa minnen och njuta av enkelheten i livet.

Vid badplatsen finns möjlighet att delta i bastukvällar eller hyra bastun för ditt egna sällskap. Åsnens Nationalpark är en halvtimme bort och till Växjö tar det ca 12 minuter med bil.
Här väntar möjligheten att återupptäcka genuina värden och skapa en plats för avkoppling och äventyr.

Varmt välkommen till denna unika möjlighet i Öja, Småland!

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul

Planlösning

Antal rum 1 varav 1 sovrum
Boarea 21 kvm. Observera att den exakta storleken inte är uppmätt

Byggnad

Typ av byggnad 1 plan
Boarea 21 kvm
Byggnadsår okänd
Vatten & avlopp Kommunalt vatten framdragen till stugan men ej ansluten, kommunalt avlopp vid tomtgränsen
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el + öppen spis + vedspis
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förrådsbyggnader, utedass

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 560 000 kr
Taxeringsvärde 350 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 213, Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr
Fastighetsskatt 2 625 kr
Driftkostnad 5 343 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 080 kr
  • Försäkring: 1 200 kr
  • Renhållning: 415 kr
  • Hushållsström: 2 648 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 350 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1629 kvm
    Övrigt Naturtomt, det finns Parkslide på tomten

    Närområde

    Kommunikation Busshållplats ca 265 m, tågstation i Gemla ca 3 km
    Övrigt Badplats ca 820 m

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1955-07-06)

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta