Lidnäsvägen 28

Alvesta 725 000 kr

Nu finns möjlighet att förvärva denna unika fastigheten med närhet till sjön Stråken. Bostadshuset har genomgått större renoveringar mellan åren 1990-2015 med bl.a. tillbyggnad, takhöjning, kök med golvvärme, ändrad planlösning m.m.
Huset har en boarea på 96 kvm, 2 rum och kök. Inredd ovanvåning med gott om plats.
Trädgård med fruktträd och mycket potential för den som har ett trädgårdsintresse.


Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum
Boarea 96 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Entrè
Vi välkomnas in och möts av en ljust inredd hall.

Badrum
Till höger ett rymligt badrum med handfat, dusch, tvättmaskin och WC.

Kök
Längre in och till vänster ett stort kök med bra ljusinsläpp genom stora fönster.
köket är utrustad med diskmaskin, kyl-/frys kombi, inbyggd spis och spishäll.

Allrum
Från hallen och till höger finns trappan till ovanvåning, rakt fram ett allrum med bra ljusinsläpp och utgång till trädäcket och trädgården.

Ovanvåning
På ovanvåning finne ett stort inrett rum med utgång till balkongen och bra utsikt över trädgården.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 96 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1935
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Vedpanna med 2 ackumulatortankar på 1000 liter, separat vvb
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Växthus/uthus med gott om plats, även pannrum finns här
Renoveringar 1990 - 2015

Huvudbyggnad

Energideklaration

Ekonomi

Pris 725 000 kr
Taxeringsvärde 309 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 214 000 kr
Värdeår 1944
Summa inteckningar 345 000 kr
Fastighetsskatt 2 318 kr
Driftkostnad 21 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 139 kr
  • Försäkring: 2 500 kr
  • Övrigt: 16 361 kr

Huset varit obebott sen mars 2021


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 95 000 kr
  • Småhusbyggnad: 214 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1990 kvm
    Övrigt Naturtomt med fruktträd
    Uteplats Balkong, trädäck

    Närområde

    Allmänt Naturskönt området med ett flertal sjöar. Närmaste badplats vid sjön Stråken ca 950 m
    Närservice Livsmedelbutik i Lammhult ca 14 km
    Kommunikation Tågstation i Lammhult ca 14 km, Växjö airport ca. 42 km
    Övrigt Badplats ca 950 m

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1959-06-16)
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Alvesta Moheda-Näs GA:3 ändamål: Vägar

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta