Sibbarp 3435

Osby 5 995 000 kr

2,2 Ha, med fantastiskt läge och ett tilltalande bostadshus!

Strax utanför Osby, hittar vi denna unika fastighet om 2,2 ha bebyggd med rymligt bostadshus i 1½ plan. Huset som är byggt 1987 har en boarea om 225 m2 och innehåller 9 rum och kök. Utöver bostadshuset finns en gedigen ekonomibyggnad om ca 132 m2 innehållande carport och hobbyrum/verkstad. Säljarna har utöver den egna marken arrenderat ytterligare 4 ha som ev kan övertagas av köparen.

Bostadsbyggnad

Antal rum 9
Boarea 225 kvm
Biarea 15 kvm
Parkering Annexbyggnad innehållande isolerat rum med luftvärme, carport

Byggnad

Vi kommer in i en rymlig och ljus hall, med marmorgolv. Gästtoalett. Till vänster om hallen finns ett stort sällskapsrum, halvt avdelat med ett valv, parkettgolv och stora fönsterpartier. Till höger om hallen kommer vi ut i ett stort allrum i öppen planlösning med köket, parkettgolv, kamin och en öppen trappa upp till andra plan. Köket är renoverat, med golv och bänkskiva i svart granit. Ett inbyggt uterum utgör matplats, vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Härifrån har man en fin utsikt över trädgård och Osbysjön. Vidare finns grovingång med praktisk förvaring, tvättstuga med dusch och ett sovrum/gästrum.
På övre plan, kommer vi upp i ytterligare ett stort allrum, med utgång till balkong. Ett stort sovrum med klädkammare, nyrenoverat badrum med bastu, dusch, relaxhörna, wc och dubbeltvättställ, dubbla fönster ger ett bra ljusinsläpp. Ytterligare 2 sovrum i bra storlek.

Typ av byggnad 1 ½ plan
Byggnadsår 1987, 2008
Stomme trä
Fasad Trä
Fönster isolerglas
Bjälklag trä
Tak nya takpannor 2010
Grundläggning torpargrund
Uppvärmning vattenburen el samt braskamin
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Eget vatten och avlopp
Renoveringar Taket är bytt 2010,
Köket är tillbyggt och bytt 2008
Badrummet uppe

Energideklaration

Utförd Ej utförd

Ekonomibyggnad

Area 132 kvm. Annexbyggnad innehållande isolerat rum med luftvärme, carport

Ekonomi

Pris 5 995 000 kr
Summa inteckningar 1 980 000 kr
Driftkostnad 52 500 kr/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 149 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 1 362 000 kr
  • Betesmark: 16 000 kr
  • Åkermark: 57 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 68 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Djur- Och Växtskyddsområde

    Areal

    Mark

  • Åkermark: Areal 1 ha. Brukningsvärde
  • Betesmark: Areal 1 ha. Brukningsvärde
  • Bilder

    Fastighetskarta

    Karta