Norrtorpa Linnéaholm 1

Ljungby 2 500 000 kr

Hästgård om 28 ha strax utanför Torpa i södra Småland. Charmigt renoverat bostadshus med nyare kök och vackra detaljer såsom kaklelugn. Jakträtt

Bostadsbyggnad

Antal rum: 5
Boarea: 100 kvm
Biarea: 20 kvm
Renovering: 2008
Sidobyggnader: 2 vinterbonade friggebodar

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1901
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glasfönster + isolerglas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Grundsulor och torpargrund
Uppvärmning: vattenburen värme ved och pellets samt kakelugn och öppen spis med insats
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Enskilt vatten, enskilt avlopp.
Renoveringar: 2008

Ekonomi

Driftkostnad: 27 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 6 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 7 000 kr
  • Renhållning: 2 500 kr
  • Hushållsström: 9 000 kr
  • Sotning: 1 500 kr

Ekonomibyggnad

Area 170 m2 enligt säljare. Stalldel med tre boxar, loge, Gjuten betonglatta 20x7 meter utanför byggnaden.

Vedbod

53 m2

Ekonomi

Pris: 2 500 000 kr
Summa inteckningar: 2 450 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Bostad: 414 000 kr
  • Tomtmark bostad: 133 000 kr
  • Skogsmark: 378 000 kr
  • Impediment: 25 000 kr
  • Åkermark: 326 000 kr
  • Betesmark: 13 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 89 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 89 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut: Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning Mm, Avtalsservitut Kraftledning, Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser: Fornlämning (2 st), Natura 2000-område ()
    Rättigheter last: Avtalsservitut Kraftledning Mm(2 st); Avtalsservitut Kraftledning(2 st); Officialservitut Avloppsledning; Officialservitut Väg(2 st)

    Areal

    Typ: Mindre gård
    Inriktning: Fritid, Hästgård

    Mark

  • Skogsmark: Areal: 10 ha. Virkesförråd, tot: 93 kbm/ha.
  • Impediment: Areal 7 ha.
  • Åkermark: Areal 11 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
  • Betesmark: Areal 1 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
  • Övrigt

    Ridbana är anlagd 2012.

    Jakten är fri för köparen. Fastigheten ingår i älgskötselområde.

    Bilder

    Fastighetskarta Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY