Hamra 3407

Markaryd 1 795 000 kr

Hamra 3407, Markaryds kommun.

Vi svänger av på en mindre väg som leder oss mot huset, längs vägen möts i av vacker småländsk natur såsom stenmurar, skog och åkermark. Här finns chansen att förvärva denna natursköna gård på cirka 6,4 hektar, enskilt och lugn beläget med cykelavstånd till närmsta sjö.

Boningshus i bra standard som passar både som permanent och fritidshus. Hemtrevligt och i bra storlek, här erbjuds tre sovrum, ett större sällskapsrum samt ett inglasat uterum.

Ytterligare byggnader såsom ett stort garage med plats för tre bilar. En ladugårdsbyggnad inrett till häststall, här finns tre boxar, en lösdrift, gjuten gödselplatta samt förvaringsutrymme och ett kylrum (används vid jakt)

Varmt välkomna att anmäl er till visningen!

PLANLÖSNING BONINGSHUS
Entré och hall, här finns plats för avhägningsmöjligheter. Rakt fram, badrum med våtrumsmatta, våtrumstapet, Dusch, handfat och WC. I badrummet finns även tvättmaskin och torktumlare.

Höger om hallen finner vi köket, ett rymligt kök med gott om förvarings och arbetsytor gott om plats för matbord. Välutrustat med spis, fläkt, diskmaskin, kyl i fullhöjd och frys i fullhöjd.

Vänster om köket, ett rum som kan användas såsom kontor alternativt sovrum.

Rakt fram från köket ett genomgångsrum och trappan upp till övre plan. Används såsom sällskapsrum, bra utrymme samt en kamin.

Rakt fram från sällskapsrummet utgång till inglasat uterum med utgång till terrass.

Övre plan. ytterligare ett genomgångsrum/hall. Två sovrum i bra storlek. WC.

RENOVERINGAR
Stall-2014
Underhåll ladan- 2019
Ny varmvattenberedare- 2014
Ny vattenpump- 2019
Ny spis- 2019

Förvärvstillstånd
Krävs en kostnad för köparen på 4 600 kr.

Bostadsbyggnad

Antal rum: 5
Boarea: 98 kvm
Biarea: 50 kvm
Tomt: Tomtarea 4000 m².
Uteplats: Inglasad uteplats
Parkering: Garage med plats för tre bilar.

Byggnad

Typ av byggnad: 1 ½ plan med källare
Byggnadsår: 1909
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglasfönster
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Torpargrund & källare
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump + radiatorer+ eldstad
Ventilation: Självdrag
Vatten & avlopp: Enskilt vatten och avlopp.

Ekonomi

Driftkostnad: 24 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 16 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 7 000 kr

Energideklaration

Utförd: Utförd

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 229 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr
Summa inteckningar: 1 530 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark lantbruk: 130 000 kr
  • Småhusbyggnad lantbruk: 475 000 kr
  • Betesmark: 35 000 kr
  • Åkermark: 81 000 kr
  • Ekonomibyggnader: 35 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggningar: Gemensamhetsanläggning: Markaryd Beterås GA:1-väg, Samfällighet: Markaryd Hamra S:1-vägar

    Areal

    Typ: Hästgård

    Mark

  • Betesmark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
  • Åkermark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.
  • Övrigt: Areal: 2 ha.
  • Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY