Yxenhult 7437

Örkelljunga 1 795 000 kr

Välkommen till Yxenhult 7437

Mindre gård om 3 ha med bra läge i Yxenhult. Det finns en nybyggd byggnad på ca 100 m2 innehållande gästlägenhet och verkstad som går att bygga om till bostadshus för den som vill. Det finns även en äldre stuga om ca 60 m2. Det finns 2 ekonomibyggnader och en hundgård i bra storlek. Det finns ett nytt 3 kammarsystem. Jaktmöjligheter.

Bostadsbyggnad

Antal rum 3
Boarea 60 kvm
Tomt Tomtarea 2000 m².
Uteplats Träddäck

Byggnad

Hall med bra avhängningsmöjligheter. Höger ett mindre kök, utrustad med fläkt, kyl och spis. Vänster ett stort allrum med bra ljusinsläpp, kamin och plats för matbord. Utgång till altanen. Två sovrum. Badrum med dusch, handfat och wc.

Typ av byggnad 1 plan
Byggnadsår 1964
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2 glas
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning elvärme samt kamin
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Eget voa, grävd vattenbrunn, det finns en ny 3 kammarebrunn men detta huset är inte anslutet till den ännu utan det är anslutit till det gamla avloppet. Det är förberett för anslutning.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Verkstad med gästlägenhet

Antal rum 1
Boarea 100 kvm
Parkering Bilen kan parkeras under balkongen eller i verkstaden

Byggnad

Huset som är nybyggt är tänkt som verkstad med gästlägenhet. Man kan enkelt bygga om det till villa istället för verkstad om man vill. På nedre plan finns en rymlig hall med trappa till övre plan, utgång till verkstad samt ett modernt inredd badrum med klinker på golv och väggar, handfat, dusch och wc.
Övre plan med öppen planlösning och stort balkong.

Typ av byggnad 1 ½ plan
Byggnadsår 2020
Uppvärmning 2 luftvärmepumpar (mulitsplit med 2 inneenheter)
Vatten & avlopp egen brunn och huset är anslutit till det nya 3 kammarsystemet.
Byggnadssätt

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 795 000 kr
Summa inteckningar 244 000 kr
Driftkostnad 13 000 kr/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 165 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 298 000 kr
  • Skog: 135 000 kr
  • Skogsimpedimentmark: 4 000 kr
  • Närområde

    Allmänt Naturskönt området med mycket skog och mindre skogsvägar
    Närservice Livsmedelaffär i Markaryd ca. 10 km. Närmaste sjö är Kraxasjön ca 2 km. Närmaste badplats vid Köphultasjön ca. 4 km
    Kommunikation Buss till Örkelljunga och Markaryd ca 3 km. Tågstation i Markaryd
    Övrigt Pendelavstånd till Markaryd och Örkelljunga

    Areal

    Typ Jordbruk

    Mark

  • Skogsmark: Areal: 2 ha.
  • Impediment: Areal: 1 ha.
  • Bilder

    Fastighetskarta

    Karta