Långasjömåla 977

Älmhult 4 995 000 kr

Bebyggd skogsfastighet om 41 ha

Med fritt läge och härlig landsbygd inpå knutarna, hittar vi denna skogsfastighet om 41 ha. Bostadshuset är delvis renoverat med ny panel, nytt tak och nya fönster, bergvärme. Stora terrasser, uterum och ett charmigt litet burspråk. Invändigt kvarstår en del renoveringsarbete. Det finns 6,5 ha inägomark så vill man ha häst eller andra djur finns det möjligheter. Det finns en nyupprättad skogsbruksplan som kan laddas ner. Enligt planen så finns det 2871 m3sk, boniteten ligger på 7,3 m3sk/ha per år.

Jakten är fri för köparen ifrån 1 juli 2022.

Det finns fiskerätt inom 5 st fiskesamfälligheter

Anmäl er till visningen på vår hemsida.

Bostadsbyggnad

Antal rum 6
Boarea 105 kvm
Biarea 65 kvm

Byggnad

Via en stor terrass, kommer vi in i ett rymligt uterum, med hög takhöjd och skjutbara fönsterpartier. Hall med avhängningsmöjligheter och trappa upp till övre plan. Till höger, badrum med genomgång in till ett sovrum. Kök i lantlig stil, med ett burspråk, med plats för matbord, köksutgång och veranda. Stort allrum och ytterligare en hall med utgång på husets baksida.
På övre plan, kommer vi upp i ett stort genomgångsrum, till höger, sovrum. Innanför finns ett oinrett rum, med utgång till balkong och ytterligare ett sovrum.
Källare med pannrum, förråd, tvättstuga och matkällare.

Typ av byggnad 1 ½ plan med källare
Byggnadsår Före 1909
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 2-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Grundsulor
Uppvärmning Bergvärme

Ekonomi

Driftkostnad 17 740 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 200 kr
  • Renhållning: 2 524 kr
  • Hushållsström: 13 516 kr
  • Sotning: 500 kr

Energideklaration

Utförd Utförd

Ekonomibyggnad

Area 593 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Ekonomi

Pris 4 995 000 kr
Summa inteckningar 1 600 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 144 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 648 000 kr
  • Betesmark: 46 000 kr
  • Åkermark: 117 000 kr
  • Skog: 1 479 000 kr
  • Skogsimpedimentmark: 7 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 99 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Servitut Avtalsservitut D-2016-00360089:1
    Avtalsservitut Kraftledning Mm
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut: Kraftledning Mm, 07-IM2-79/1140.1 Last: Avtalsservitut: Väg, D201600360089:1.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0765-11/43.1
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Älmhult Långasjömåla FS:1, Samfällighet: Älmhult Långasjömåla FS:2, Samfällighet: Älmhult Långasjömåla FS:3, Samfällighet: Älmhult Långasjömåla FS:4, Samfällighet: Älmhult Långasjömåla FS:5, Samfällighet: Älmhult Långasjömåla S:6

    Areal

    Typ Jordbruk
    Samtaxerade fastigheter ÄLMHULT HÄRADSMÅLA 1:2

    Mark

  • Betesmark: Areal: 4 ha.
  • Åkermark: Areal: 4 ha.
  • Skogsmark: Areal: 28 ha.
  • Impediment: Areal: 2 ha.
  • Bilder

    Karta