Vägla Velinatorpet 1

Älmhult 1 795 000 kr

Vägla Velinatorpet 1, Älmhult

Gård om 6 hektar i natursköna Vägla. Gångavstånd till Vägla sjöarna. Boningshuset är högt beläget på en kulle, ett enplanshus i klassisk och tilltalande stil. God standard och ljusa rum. Passar både som permanent och -fritidshus. Ett stort trädäck som sträcker sig längs husets hela långsida. Ett härligt ställe att avnjuta ljumma sommarkvällar. En lättskött och enskilt belägen trädgård. Rymligt förråd.

Ett perfekt ställe för dig som letar efter en gård i en riktig smålandsidyll. Cykelavstånd in till Hallaryd och cirka 20 minuter med bil in till Älmhult och Osby.

Småviltsjakten är fri för köparen, fastigheten ingår inte i ett älgskötselområde.

Varmt välkomna att anmäla er till visningen!

Huvudbyggnad

Antal rum: 3
Boarea: 100 kvm
Tomt: Lättskött trädgård
Uteplats: Stort trädäck som sträcker sig längs husets långsida

Byggnad

Interiören beskrivs enligt nedan

Entréhall
Vi går upp på den stora terassen, fint inramat med räcken byggda som ett X. Vi möts först av en hall, ljus och praktiskt inredd.

Sovrum
Höger om hallen, sovrum. Ett ljust och trivsamt rum, bra storlek.

Sovrum
Längre in från hallen och höger igen, sovrum. Även detta ljust inrett och i bra storlek.

Tvättstuga/teknikrum
Rakt fram från hallen, teknikrum och tvättstuga. Bra med plats för förvaring.

Kök
Vänster om hallen, kök. Ett trivsamt och välutrustat kök. Plats för matbord. Utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.

Allrum
Vidare från köket, ett stort vardagsrum. Stora fönsterpartier som delvis är öppningsbara ut mot terrassen. Rummet har ett trevligt ljusinsläpp. Här finns plats för både matsalsmöblemang och sittgrupp. Kamin.

Typ av byggnad: 1 plan
Byggnadsår: 1994
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: Isolerglas och kopplade 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Grundläggning: Krypgrund
Uppvärmning: Luft-luftvärmepump, direktverkande el och eldstad
Vatten & avlopp: Enskilt vatten och enskilt avlopp

Ekonomi

Driftkostnad: 13 862 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 7 380 kr
  • Vatten/avlopp: 2 007 kr
  • Försäkring: 2 845 kr
  • Renhållning: 1 630 kr

Energideklaration

Utförd: Behövs ej

Ekonomi

Pris: 1 795 000 kr
Summa inteckningar: 122 000 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark på lantbruk: 115 000 kr
  • Småhusbyggnad på lantbruk: 288 000 kr
  • Skog: 736 000 kr
  • Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser: Vägplan
    Rättigheter last: Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/12.1 Last: Ledningsrätt Tele, 0765-14/19.2

    Areal

    Typ: Jordbruk
    Taxerad areal
    • Skog: 6 ha
    • Totalt: 6 ha

    Mark

  • Skogsmark: Areal: 6 ha.
  • Bilder

    Fastighetskarta

    Karta

    Norra Esplanaden 10, 343 30 Älmhult 

    Tel: 0476-12000           info@sfbab.se  

    VI ÄLSKAR ÄLMHULT & OSBY